Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica – ekskluzywna nowa inwestycja w pierwszym rzędzie od morza
Brodarica – nowoczesny apartament na ostatnim piętrze, pierwszy rząd przy morzu
Połączenie pierwszego rzędu przy morzu, ostatniego piętra i nowoczesnej nowej budowy czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą dla tych, którzy szukają wysokiej jakości apartamentu w atrakcyjnej lokalizacji w Brodaricy.
W bezpośrednim sąsiedztwie zagospodarowanej plaży powstaje współczesny budynek mieszkalny z zaledwie sześcioma jednostkami mieszkalnymi.
Budynek rozciąga się na trzy kondygnacje – parter, pierwsze i drugie piętro – a projekt przewiduje wysoki standard budowy i wyposażenia.
Mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną, rolety elektryczne, moskitiery, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz nowoczesne wyposażenie łazienek.
Jednostka mieszkalna S6 znajduje się na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze budynku i ma użytkową powierzchnię 72,62 m².
Mieszkanie charakteryzuje funkcjonalny i przyjemny układ.
Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnego gościnnego WC oraz przestronnego otwartego salonu, w którym połączone są kuchnia, jadalnia i pokój dzienny.
Z części dziennej wyjście na taras o powierzchni 14,75 m², który zapewnia wystarczająco miejsca na zewnętrzny zestaw mebli, posiłki i relaks w cieplejszych miesiącach.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe.
Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest lokalizacja – budynek znajduje się w pierwszym rzędzie przy morzu, a zagospodarowana plaża jest oddalona zaledwie 20 metrów.
Centrum Brodaricy, jak i wszystkie ważne udogodnienia potrzebne do codziennego życia, znajdują się w odległości około 500 metrów.
Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się przewidziane są na rok 2027.
ponieważ jest to nowa budowa kupowana od inwestora w systemie VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych.
S6 stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej nowej budowy, ostatniego piętra, przestronnego tarasu i wyjątkowej lokalizacji zaledwie kilka kroków od morza – idealne na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
497 000 € · 77 m²
6 455 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 471 000 € · Cena za m²: 6 542 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia