Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Zambratija - penthouse w nowym, ekskluzywnym budynku blisko morza
W nowoczesnym i architektonicznie atrakcyjnym budynku w Zambratii, zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaże, znajduje się wyłączny penthouse na drugim piętrze, który zapewnia wyższy poziom komfortu, prywatności i jakości mieszkania.Mieszkanie jest starannie zaprojektowane tak, aby spełniać najwyższe standardy komfortu.
Przestronny pokój dzienny z otwartą kuchnią i jadalnią robi imponującą centralną strefę domu, wypełnioną naturalnym światłem i powietrznością.
Duże szklane ściany prowadzą do niezwykle przestronnego tarasu, który stanowi rzeczywiste rozszerzenie przestrzeni życiowej.
Taras zapewnia wystarczające miejsce do salonu, jadalni i słońca, a specjalne doświadczenie daje otwarty widok na morze i śródziemnomorski krajobraz idealny zaplecz, aby odpocząć i cieszyć się zachodami słońca.Penthouse posiada dwie komfortowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i prywatną szafę, która zapewnia maksymalny komfort i pełną prywatność.
Ten układ zapewnia poczucie luksusu i funkcjonalności, idealne zarówno dla życia rodzinnego, jak i dla pobytu gości.
Budynek jest zbudowany na wysokich standardach, z naciskiem na jakość materiałów, efektywność energetyczną i nowoczesny projekt, który harmonijnie pasuje do środowiska śródziemnomorskiego.
Cicha lokalizacja, blisko morza i piękny widok sprawiają, że ta nieruchomość jest rzadką okazją na rynku.
Ten penthouse stanowi idealne połączenie komfortu, elegancji i ekskluzywnych lokalizacji idealnych dla mieszkań na cały rok, luksusowych wakacji lub wysokiej wartości inwestycji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobieństwo 89 %
Umag
356 197 € · 175 m²
2 035 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
5- Mieszkanie · #334044 Powierzchnia: 157 m² Pokoje: 2 Ten wariant 805 000 €
- Mieszkanie · #334041 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 1 303 056 €
- Mieszkanie · #334043 Powierzchnia: 69 m² Pokoje: 1 322 285 €
- Mieszkanie · #334042 Powierzchnia: 85 m² Pokoje: 2 395 164 €
- Mieszkanie · #334040 Powierzchnia: 89 m² Pokoje: 2 413 571 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 157 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 334044
Co znalazła nasza AI w opisie
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 127 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 157 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
