Dom Buje

Zabytkowy zamek w dominującym miejscu z widokiem na morze, Buje, Istria, Chorwacja
ISTRYCYJNA KARTA NA DOMINANTNEJ POZYCJI Z SEAVIEW, ISTRIA, HRWATYJSKA W samym sercu Istrii, w wspaniałej i dyskretnej lokalizacji, która zapewnia pełną prywatność, jest historyczny zamek w dominantnej pozycji z otwartym widokiem na morze.
Jest to własnością wyjątkowej wartości architektonicznej i otoczenia, która łączy historiczną autentyczność, wysoki poziom komfortu i stałą atrakcyjność inwestycji.
Zamek znajduje się w zachodniej części Istrii, niedaleko Buje, w miejscu zapewniającym pokój, bezpieczeństwo i kontrolowany dostęp, przy jednoczesnym zbliżeniu do morza i kluczowej infrastruktury.
Pozycja na wzgórzu zapewnia stałie chroniony widok panoramiczny w kierunku zatoki Piran i panów solnych, które stanowią jedną z kluczowych długoterminowych wartości tej nieruchomości. Całkowita powierzchnia budynku to 320 m2, podczas gdy działka obejmuje 6,313 m2.
Nieruchomość jest zaprojektowana jako reprezentatywne miejsce zamieszkania wysokiej kategorii, z wyraźnie określonymi jednostkami przestrzennymi i funkcjonalnymi, odpowiednimi do prywatnego użytku lub do luksusowej koncepcji inwestycji.
Zamek rozprzestrzeniany jest na czterech piętrach i zawiera niepowtarzalny piwnica wina położony w naturalnej jaskini, element, który podkreśla dodatkowo autentyczność i zróżnicowanie rynku.
Pomieszczenia wewnętrzne łączą oryginalne elementy architektoniczne, masywne ściany i części żywej skały z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.Na parterze znajduje się przestronna sala reprezentatywna o wyraźnym charakterze architektonicznym, pomieszczeniach prywatnych i dwóch sanitarnych.
Na pierwszym piętrze znajduje się duża, jasna sala nowoczesnego projektowania retro, elegancki bar i w pełni wyposażona kuchnia, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę.Na górnym piętrze znajduje się luksusowe mieszkanie 54 m2, wyposażone w łóżko 2.80 m, jacuzzi z wymiarem 2 x 2 m, szklany prysznic.
Przestrzeń jest przygotowana do instalacji sauny i kominka.
Każde piętro zamku ma otwarty panoramiczny widok na morze.Na zewnątrz znajdują się pięć tarasów o łącznej powierzchni około 450 m2, z możliwością organizowania basenów, terenów słonecznych, salonów i jadalni.
Tarasy są zaprojektowane jako rozszerzenie wnętrza, z naciskiem na widok, prywatność i życie na zewnątrz.
Nieruchomość jest zbudowana z wysokiej jakości materiałów z przewyższoną hydroizolacją i izolacją termiczną.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia się za pomocą pompy ciepła, z ogrzewaniem podłogi i ścian.
Obiekt wyposażony jest w klimatyzację, windę i system nadzoru wideo oraz alarmy bezpieczeństwa.
Parking prywatny zapewnia się dla ponad dziesięciu pojazdów.Nieruchomość ta jest rzadką okazją na rynku.
Historyczne zamki na dominujących stanowiskach z widokiem na morze, duże lądy i istniejąca infrastruktura są niezwykle ograniczoną kategorią własności.
Możliwe modele użytkowania obejmują prywatne zamieszkanie wysokiej kategorii, luksusowy hotel butikowy lub dziedzictwo, wyłączne odprawy lub długoterminowe posiadanie aktywów jako stabilny kapitał.Z uwagi na bieżącą cenę EUR 799,000, nieruchomość znajduje się poniżej potencjału rynku porównywalnych obiektów historycznych na Istrii i północnym Adriatyku, który otwiera przestrzeń do dalszej wyceny.Dostępne są szczegółowe dokumenty, dane techniczne: