Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Ičići, nowy budynek, 2 sypialnie + salon, panoramiczny widok na morze
Ičići sprzedaje luksusowe dwupoziomowe mieszkanie w nowym budynku najwyższej jakości, którego zakończenie planowane jest na 2025/2026.
rok.
Znajduje się na drugim piętrze i poddaszu nowoczesnego budynku mieszkalno‑handlowego w spokojnej okolicy, zaledwie 450 metrów od morza.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 122.62 m2 charakteryzuje się przestronnością, nowoczesnym designem i spektakularnym panoramicznym widokiem na morze, a południowa, wschodnia i zachodnia orientacja zapewniają dużo światła przez cały dzień. Na niższym piętrze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, toaleta dla gości oraz wyjście na zadaszony taras z widokiem na morze.
Spiralne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, szafą i dostępem do zadaszonego tarasu z jacuzzi, idealnego do relaksu i prywatności.
Mieszkanie wyposażone jest w najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia: ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz klimatyzację.
Wbudowane aluminiowe profile, elektryczne rolety, drzwi antywłamaniowe, monitoring wideo, system alarmowy oraz panele słoneczne, które gwarantują wysoką efektywność energetyczną, bezpieczeństwo i komfort życia.
W piwnicy znajduje się kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe, a mieszkanie przysługuje do ekskluzywnego schowka na drewno oraz dwóch zadaszonych miejsc parkingowych.
Nieruchomość ta jest doskonałym połączeniem nowoczesnego luksusu, wyposażenia najwyższej jakości i elegancji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
933 000 € · 118 m²
7 907 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 050 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 122 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 304433
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 8 607 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 122 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
