Appartamento Omišalj
In vendita · Njivice · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Njivice, appartamento a 200 m dal mare, superficie 99,21 m2
L'isola di Krk, Njivice, è in vendita appartamento spazioso e luminoso nell'edificio, con una superficie totale di 99,21 m2, situato al primo piano.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di tre camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, due bagni con servizi igienici e una loggia.
L'orientamento dell'appartamento è nord-sud, che consente molta luce naturale durante il giorno e una piacevole ventilazione dello spazio.
Il riscaldamento è risolto con un sistema centrale alimentato da un radiatore, mentre per un ulteriore comfort è installato un condizionatore d'aria.
L'appartamento si trova in una posizione attraente, a soli 200 metri dal mare.
Nelle vicinanze c'è un negozio e altri servizi necessari per la vita quotidiana.
Il parcheggio è pubblico e gratuito nelle vicinanze dell'edificio.
La proprietà è adatta per l'alloggio permanente, ma anche come investimento per l'affitto turistico, dal momento che l'appartamento era precedentemente categorizzato per l'affitto.
La documentazione è ordinata e completamente pulita e di proprietà 1/1.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 342 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Njivice
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 20226
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 200 m
- ID annuncio
- 347928
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 342 500 € · Prezzo al m²: 3 460 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 99 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 339 000 €; Ardor real estate agency – 342 500 €.
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Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
