Appartamento Omišalj
In vendita · Njivice · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Krk, Njivice - 3 locali + bagno 100m2 **vista sul MARE**
CASA BELLA immobili dalla proposta mette in evidenza un ampio appartamento in edificio, situato al 1.
piano, superficie totale di 99,21 m².
È composto da tre camere da letto, soggiorno con zona pranzo, due bagni con servizi igienici e ripostiglio.
L'appartamento è orientato a nord e sud.
Il riscaldamento è centralizzato elettrico tramite radiatori, con aria condizionata aggiuntiva.
Durante il 2025.
anno sono state installate nuove griglie/scaldabagni in tutto l'appartamento.
L'immobile si trova in una posizione eccellente, a soli 350 m dal mare, vicino a negozi, con parcheggio pubblico e gratuito.
L'appartamento è ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici (precedentemente classificato).
Proprietà regolare, documentazione completa, possibilità di acquisto tramite mutuo.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 339 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Njivice
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 20226
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 361442
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 339 000 € · Prezzo al m²: 3 424 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 99 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 339 000 €; Ardor real estate agency – 342 500 €.
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Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
