Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Krk, Njivice - 3S+DB 100m2 **pohľad na MORE**
CASA BELLA nehnuteľnosti z ponuky vyzdvihuje priestranný byt v budove, umiestnený na 1.
poschode, celkovej ploche 99,21 m².
Skladá sa z troch spální, obývacej izby s jedálňou, dvoch kúpeľní s toaletami a pivnice.
Byt je orientovaný na sever a juh.
Kúrenie je centrálne na elektrinu prostredníctvom radiátorov, s doplnkovým klimatizačným zariadením.
Počas roku 2025.
boli nainštalované nové grily/škure v celom byte.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcej lokalite, vzdialená len 350 m od mora, v blízkosti obchodu, pričom parkovanie je verejné a zadarmo.
Byt je ideálny pre rodinný život alebo ako investícia pre turistický prenájom (predtým kategorizovaný).
Usporiadané vlastníctvo, kompletná dokumentácia, možnosť kúpy prostredníctvom úveru.
Vážený klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 99 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 97 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnosť 96 %
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnosť 96 %
Omišalj
348 000 € · 92 m²
3 783 €/m²
Podobnosť 94 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnosť 90 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 361442
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 424 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 339 000 €; Ardor real estate agency – 342 500 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
