Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Krk, Njivice - 3S+DB 100m2 **výhled na MOŘE**
CASA BELLA nemovitosti z nabídky vyzdvihují prostorný byt v budově, umístěný na 1.
patře, celkové plochy 99,21 m².
Skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje s jídelnou, dvou koupelen s toaletami a šatny.
Byt je orientován na sever a jih.
Vytápění je centrální na elektřinu prostřednictvím radiátorů, s doplňkovým klimatizačním zařízením.
Během roku 2025.
byly v celém bytě instalovány nové radiátory/škury.
Nemovitost se nachází na výborné lokalitě, vzdálená pouhých 350 m od moře, v blízkosti obchodu, přičemž parkování je veřejné a zdarma.
Byt je ideální pro rodinný život nebo jako investice pro turistický pronájem (dříve kategorizován).
Řádné vlastnictví, kompletní dokumentace, možnost koupě prostřednictvím úvěru.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 99 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 97 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnost 96 %
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnost 96 %
Omišalj
348 000 € · 92 m²
3 783 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 99 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 361442
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 424 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 99 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 339 000 €; Ardor real estate agency – 342 500 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
