Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Spazioso appartamento con vista panoramica sul mare
Appartamento con vista indimenticabile – zona di Poreč
Se cercate uno spazio che abbia anima, non solo metri quadrati, questo appartamento nella tranquilla zona di Poreč potrebbe conquistarvi al primo sguardo.
Situato al terzo piano di una casa, lontano dal rumore della città, offre una vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante – quel tipo di vista che non si guarda di sfuggita, ma in cui ci si immerge.
L'appartamento dispone di 126 m² di spazio sapientemente utilizzato.
La zona giorno aperta collega cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente in cui la vita si raccoglie naturalmente – dal caffè mattutino sotto le finestre a lucernario alla sera con il tramonto.
Le travi in legno a vista e lo stile mansardato conferiscono allo spazio calore e carattere, rari nelle proprietà più recenti.
Sono disponibili due camere da letto che offrono tranquillità e privacy, due bagni e persino tre ripostigli, un vantaggio raro ed estremamente pratico.
Un ulteriore ripostiglio di 5 m² in cantina facilita l'organizzazione e mantiene lo spazio dell'appartamento pulito e arioso.
È garantito anche un posto auto coperto.
Questo è un appartamento per chi apprezza la sensazione di casa, la luce, il silenzio e una vista che ogni giorno ha qualcosa di nuovo da offrire.
È ideale per una residenza permanente, ma anche come rifugio dalla routine quotidiana o come investimento intelligente in Istria.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 207 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 319461
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 207 500 € · Prezzo al m²: 1 647 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 126 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
