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Sebenico, Vodice - lussuoso appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio con ascensore e vista panoramica sul mare
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento di lusso con tre camere in nuova costruzione con ascensore e vista panoramica sul mare
In vendita esclusivo appartamento di lusso con tre camere S10 situato al 2° piano di un moderno edificio residenziale di alta qualità a Vodice, vicino a Šibenik.
L’appartamento ha una superficie utile totale di 136,27 m² e si distingue per l’eccezionale ampiezza, la disposizione contemporanea e una vista panoramica sul mare completamente libera, visibile dal principale spazio giorno e dalla terrazza.
L’appartamento è composto da tre spaziose camere da letto, di cui la camera principale (master room) dispone di bagno privato (en suite), ulteriori bagni, una lavanderia funzionale, un ripostiglio e un impressionante soggiorno, cucina e zona pranzo a concetto aperto.
Dalla zona giorno si accede a una ampia terrazza, ideale per godere di privacy, lusso e viste uniche sul mare e sui tramonti.
All’appartamento è associato un ripostiglio nel seminterrato dell’edificio di superficie 9,36 m², che aumenta ulteriormente la funzionalità.
Un valore aggiunto di questa proprietà è l’ascensore nell’edificio, che garantisce un alto livello di comfort e rende la vita quotidiana estremamente pratica.
L’appartamento fa parte di una nuova costruzione di lusso di un investitore rinomato, noto per la costruzione di alta qualità, l’esecuzione precisa e l’uso dei materiali più pregiati.
L’edificio e l’appartamento sono dotati di standard premium: pavimenti in pietra in tutto l’appartamento, riscaldamento a pavimento, condizionatori in tutte le stanze, infissi in alluminio di alta gamma e design architettonico contemporaneo.
Grazie all’orientamento a sud e alla posizione elevata, l’appartamento è inondato di luce naturale per tutto il giorno.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità – vicino a tutti i servizi necessari, e la distanza dal mare e dalla spiaggia è di circa 650 metri.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per una vita familiare di lusso, una vacanza rappresentativa o un investimento a lungo termine sicuro.
L’appartamento S10 è un’opportunità rara sul mercato – combinazione di lusso di alto livello, vista panoramica sul mare, ascensore e posizione eccezionale a Vodice.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare liberamente Dux nekretnine.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
VODICE
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 565 000 € · Prezzo al m²: 4 154 €/m²
Superficie abitabile: 136 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia