Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento di nuova costruzione con giardino
Appartamento spazioso con giardino al piano terra, Brodarica In vendita un appartamento moderno e spazioso situato al piano terra di una nuova costruzione a Brodarica, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e attraente con un meraviglioso giardino e servizi annessi. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie totale: 192,85 m2 Prezzo: 455.000 EUR - Cucina open-space e soggiorno: 25,02 m2 - Camere da letto: 10,09 m2 e 13,80 m2 - Bagno: 5,69 m2 - Corridoio: 4,73 m2 - Terrazza coperta: 12,49 m2 - Terreno/giardino: 97,03 m2 - Posto auto: 20,80 m2 (possibilità di acquistare un posto aggiuntivo) - Ripostiglio: 3,2 m2 Questo appartamento offre una disposizione spaziosa e funzionale, molta luce naturale e un giardino privato che consente di godersi l'aria aperta. Ideale per famiglia, vacanza o affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 370 €/m²

Mediana di annunci simili 3 767 €/m²

Differenza dalla mediana -37,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 963 €/m²–5 435 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ŠIBENIK 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Somiglianza 77 % ŠIBENIK 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Somiglianza 74 % Šibenik 580 000 € · 150 m² 3 867 €/m² Somiglianza 73 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Somiglianza 72 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Somiglianza 72 % ŠIBENIK 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Somiglianza 72 % ŠIBENIK 1 150 000 € · 217 m² 5 300 €/m² Somiglianza 70 % ŠIBENIK 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Somiglianza 68 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 960 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

455 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

192 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

310306

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 455 000 € · Prezzo al m²: 2 370 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 192 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia