Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Chambres 101 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 547 000 € 5 416 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'une des locations les plus populaires d'Oštru, à Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en construction, alliant qualité de construction, fonctionnalité contemporaine et proximité unique du littoral. Nous proposons un appartement de 101,1 m², soigneusement conçu pour offrir un espace de vie confortable et de qualité. L'état de votre vie, votre santé et votre bien-être, votre vie, vos toilettes et vos toilettes. Un atout particulier sont les deux loggias qui offrent une ouverture supplémentaire et offrent un lieu idéal pour le café du matin, la détente ou profiter de l'air marin agréable. L'appartement comprend un débarras privé et une place de parking extérieure, assurant ainsi une praticité et un confort supplémentaires au quotidien. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes anti-effraction, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de stores électriques. Des matériaux de qualité, des plans réfléchis et des normes d'exécution élevées créent un espace moderne et fonctionnel adapté au mode de vie contemporain. Le plus grand atout de ce projet est son emplacement exceptionnel. La mer, à seulement 30 mètres, permet à la plage, à la baignade, aux promenades le long du littoral et à la jouissance de l'ambiance méditerranéenne de devenir partie intégrante du quotidien. L'environnement paisible d'Oštra offre simultanément des conditions parfaites pour les vacances, la détente et une vie de qualité tout au long de l'année. Grâce à sa superficie, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de la mer, l'appartement représente un excellent choix pour une résidence familiale, des vacances ou comme investissement à long terme. L'offre limitée de biens immobiliers de qualité à proximité immédiate de la mer souligne positivement l'attractivité et le potentiel de cet emplacement. Fin prévue des travaux d'ici la fin de 2027. année. 101,1 m² d'espace résidentiel de qualité, deux chambres, salle de bain, plus WC, deux loggias, débarras et place de parking privée, à seulement 30 mètres de la mer. Maison moderne dans un emplacement exceptionnel, où le calme et le confort sont à portée de main au quotidien. Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous en toute confiance. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 416 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 363 €/m²
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Position du prix 62.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 201 €/m²–5 446 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 455 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
547 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
101 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359586

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Climatisation
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Places de parking
Places de parking
Places de parking
Chauffage au sol
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 547 000 € · Prix au m²: 5 416 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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