Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Chambres 101 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 547 000 € 5 416 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus recherchés d'Oštru, à Kraljevica, à seulement 30 metara de la mer, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, alliant qualité de construction, fonctionnalité contemporaine et proximité unique du littoral. The offer includes an apartment of 101,1 m², carefully designed to provide a comfortable and high‑quality living space. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon spacieux, d'une salle de bains et d'un WC supplémentaire. Une valeur particulière est représentée par deux loggias qui apportent une ouverture supplémentaire à l'espace et offrent un lieu idéal pour un café matinal, la détente ou profiter de l'agréable air marin. L'appartement comprend son propre débarras et une place de parking extérieure, assurant une praticité et un confort accrus au quotidien. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes anti‑effraction, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de volets électriques. Des matériaux de qualité, des plans d'étage réfléchis et des normes d'exécution élevées créent un espace moderne et fonctionnel adapté au mode de vie contemporain. Le principal atout de ce projet est son emplacement exceptionnel. La mer, à seulement 30 metara, rend la plage, la baignade, les promenades le long du littoral et la jouissance de l'ambiance méditerranéenne partie intégrante du quotidien. Le cadre paisible d'Oštra offre simultanément des conditions parfaites pour le repos, la détente et une vie de qualité tout au long de l'année. Grâce à sa taille, sa disposition fonctionnelle et sa proximité immédiate à la mer, l'appartement représente un excellent choix pour la vie familiale, une résidence de vacances ou un investissement à long terme. L'offre limitée de biens de qualité près de la mer souligne davantage l'attractivité et le potentiel de cet emplacement. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour 2027. godine. 101,1 m² d'espace résidentiel bien conçu, deux chambres, salle de bains, WC supplémentaire, deux loggias, débarras et une place de parking privée, à seulement 30 metara de la mer. Une maison moderne dans un emplacement exceptionnel, où la mer, la paix et le confort sont quotidiennement à portée de main. Pour plus d'informations et une visite, veuillez nous contacter en toute confiance. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 416 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 358 €/m²
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Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 455 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
547 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
101 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359586

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 547 000 € · Prix au m²: 5 416 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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