Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Chambres 119 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 610 000 € 5 126 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus recherchés d'Oštra, Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, offrant le mélange parfait de style de vie contemporain, de construction de qualité et de proximité unique avec le littoral. Un appartement exceptionnellement spacieux de 119,4 m² est proposé, destiné à ceux qui recherchent un logement confortable et de qualité avec suffisamment d'espace pour toute la famille. L'appartement comprend trois chambres, un salon spacieux, deux salles de bains et un WC supplémentaire, tandis que la loggia offre un espace agréable pour se détendre et profiter de la brise marine. Une caractéristique particulière de ce bien est un jardin privé de 83 m². L'espace extérieur privé offre de nombreuses possibilités de personnalisation selon les souhaits personnels et crée un lieu idéal pour la convivialité, la détente et profiter du mode de vie méditerranéen. L'appartement comprend une remise privée et une place de parking, offrant une praticité et un confort supplémentaires au quotidien. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes de sécurité, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de volets électriques. Des matériaux de qualité, des plans d'étage réfléchis et des normes d'exécution élevées garantissent un espace moderne adapté aux besoins de la vie contemporaine. Le principal atout de cet appartement est certainement son emplacement. La mer, à seulement 30 mètres, rend la plage, la baignade et les promenades en bord de mer à portée de main. Le cadre paisible d'Oštra offre simultanément un sentiment d'intimité et de détente, rendant cet emplacement idéal pour vivre, se détendre ou investir. La combinaison d'un grand espace de vie, de trois chambres, d'un jardin privé et d'une proximité immédiate à la mer rend ce bien particulièrement attrayant pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, ainsi que pour les acheteurs souhaitant un bien de qualité avec un potentiel d'investissement à long terme. L'offre limitée de constructions neuves de qualité dans cette région renforce la valeur du projet, tandis que la proximité de la mer assure une attractivité durable de l'emplacement. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour 2027. année. 119,4 m² d'espace de vie moderne, 83 m² de jardin privé, trois chambres, deux salles de bains, un WC supplémentaire, loggia, remise et une place de parking privée, à seulement 30 mètres de la mer. Un bien pour ceux qui souhaitent plus d'espace, plus d'intimité et la mer à quelques pas de leur domicile. Pour plus d'informations et une visite, veuillez nous contacter en toute confiance. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 126 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 363 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 536 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
Afficher 3 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
610 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
119 m²
Superficie du terrain
83 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359588

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 610 000 € · Prix au m²: 5 126 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 119 m² · Superficie du terrain: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.