À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus recherchés d'Oštro, Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, offrant le parfait mélange d'architecture contemporaine, de construction de qualité et de style de vie méditerranéen.
L'offre est un appartement de 92,4 m², conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux.
Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux et de deux salles de bains, tandis que la loggia constitue un endroit idéal pour le café du matin, la détente et profiter de l'ambiance agréable de la mer.
L'appartement comprend une cave privée et une place de parking extérieure, augmentant encore la praticité et le confort de ce bien.
L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes anti‑effraction, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de volets électriques.
Des plans soigneusement conçus, des matériaux de qualité et des normes d'exécution élevées garantissent un espace agréable adapté à la vie moderne.
La valeur particulière de cet appartement provient de son emplacement exceptionnel.
La distance de seulement 30 mètres de la mer rend la plage, la baignade et les promenades en bord de mer à portée de main, tandis que le cadre paisible d'Oštro offre des conditions idéales pour le repos et la détente.
Cette combinaison d'un appartement spacieux, d'une construction neuve moderne et d'une proximité immédiate à la mer fait de ce bien un excellent choix pour la vie familiale, les vacances toute l'année ou comme investissement à long terme.
L'offre limitée de biens de qualité dans cette micro‑localité attrayante augmente encore sa valeur.
L'achèvement prévu des travaux est prévu pour 2027.
year.
92,4 m² d'espace résidentiel bien conçu, deux chambres, deux salles de bains, loggia, rangement et une place de parking privée, à quelques pas de la mer.
Un bien qui offre la possibilité de transformer le quotidien en plaisir au bord de la mer.
Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Patrik Malešević
Directeur / Agent agréé
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 516 000 € · Prix au m²: 5 609 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia