Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Chambres 92 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 516 000 € 5 609 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus recherchés d'Oštro, Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, offrant le parfait mélange d'architecture contemporaine, de construction de qualité et de style de vie méditerranéen. L'offre est un appartement de 92,4 m², conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux et de deux salles de bains, tandis que la loggia constitue un endroit idéal pour le café du matin, la détente et profiter de l'ambiance agréable de la mer. L'appartement comprend une cave privée et une place de parking extérieure, augmentant encore la praticité et le confort de ce bien. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes anti‑effraction, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de volets électriques. Des plans soigneusement conçus, des matériaux de qualité et des normes d'exécution élevées garantissent un espace agréable adapté à la vie moderne. La valeur particulière de cet appartement provient de son emplacement exceptionnel. La distance de seulement 30 mètres de la mer rend la plage, la baignade et les promenades en bord de mer à portée de main, tandis que le cadre paisible d'Oštro offre des conditions idéales pour le repos et la détente. Cette combinaison d'un appartement spacieux, d'une construction neuve moderne et d'une proximité immédiate à la mer fait de ce bien un excellent choix pour la vie familiale, les vacances toute l'année ou comme investissement à long terme. L'offre limitée de biens de qualité dans cette micro‑localité attrayante augmente encore sa valeur. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour 2027. year. 92,4 m² d'espace résidentiel bien conçu, deux chambres, deux salles de bains, loggia, rangement et une place de parking privée, à quelques pas de la mer. Un bien qui offre la possibilité de transformer le quotidien en plaisir au bord de la mer. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 609 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 392 €/m²
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Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 222 €/m²–5 446 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 414 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
516 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
92 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359589

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 516 000 € · Prix au m²: 5 609 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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