Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Chambres 92 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 516 000 € 5 609 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus prisés d'Oštru, Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en construction, représentant la parfaite alliance d'architecture contemporaine, de construction de qualité et du mode de vie méditerranéen. Il possède une surface de 92,4 m², alliant efficacité maximale et fonctionnalité. Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux et de deux salles de bains, tandis que le loggia constitue un lieu idéal pour le café du matin, la détente et profiter d'une agréable ambiance marine. L'appartement comprend un débarras privé et une place de parking extérieure, ce qui augmente encore la praticité et le confort de ce bien. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes anti-effraction, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de stores roulants électriques. Des plans soigneusement conçus, des matériaux de qualité et des normes d'exécution élevées garantissent un espace agréable adapté au mode de vie contemporain. La valeur particulière de cet appartement découle de son emplacement exceptionnel. À seulement 30 mètres de la mer, la plage, la baignade et les promenades le long du littoral sont à portée de main, tandis que le cadre paisible d'Oštra offre des conditions idéales pour le repos et la détente. Cette combinaison d'appartement spacieux, de construction neuve moderne et de proximité immédiate de la mer fait de ce bien un excellent choix pour la vie familiale, les vacances toute l'année et comme investissement à long terme. L'offre limitée de biens de qualité dans cette micro‑localité attractive renforce encore sa valeur. Achèvement prévu des travaux d'ici la fin 2027. année. 92,4 m² d'espace résidentiel de qualité, deux chambres, deux salles de bains, loggia, débarras et place de parking privée, à quelques pas seulement de la mer. Un bien qui offre l'opportunité de transformer le quotidien en plaisir au bord de la mer. Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous en toute confiance. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 609 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 406 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 268 €/m²–5 446 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 414 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
516 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
92 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359589

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Climatisation
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Places de parking
Places de parking
Places de parking
Chauffage au sol
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 516 000 € · Prix au m²: 5 609 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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