Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus recherchés d'Oštro, Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en cours de construction pour tous ceux qui souhaitent allier la qualité de la vie contemporaine à la proximité inestimable de la mer.
Un appartement fonctionnel de 70,3 m² est proposé, situé dans un bâtiment neuf moderne qui offre une construction de qualité, des plans soigneusement conçus et des normes d'exécution élevées.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon spacieux, d'une salle de bains et d'une loggia qui constitue un lieu idéal pour un café matinal, la détente ou profiter du agréable environnement méditerranéen.
L'appartement comprend également une remise privée et une place de parking, ce qui ajoute encore à la praticité et au confort du quotidien.
L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes anti‑effraction, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de stores électriques.
Tout est orienté vers le confort de vie, l'efficacité énergétique et les besoins modernes des futurs propriétaires.
L'emplacement exceptionnel de ce bien lui confère une valeur particulière.
La mer, à seulement 30 mètres, permet de profiter de la côte et de l'ambiance marine pratiquement à la porte de votre domicile.
Le cadre paisible d'Oštro, la proximité de la mer et l'offre limitée de biens de qualité dans cette zone rendent ce projet très intéressant tant pour une résidence principale ou de vacances, que pour un investissement à long terme.
Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison moderne et de qualité au bord de la mer, ainsi que pour les acheteurs souhaitant un bien avec un potentiel de valeur à long terme et attractif pour les locations touristiques.
L'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin de 2027.
année.
70,3 m² d'espace soigneusement conçu, remise privée et place de parking, avec la mer à seulement 30 mètres – une opportunité idéale pour profiter du confort du neuf et vivre à proximité immédiate de la mer.
Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à contacter.
Patrik Malešević
Directeur / Agent agréé
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 423 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 359593
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Ascenseur
- Ascenseur
- Places de parking
- Places de parking
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 423 000 € · Prix au m²: 6 043 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
