Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Chambres 112 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 610 000 € 5 446 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus avantageux d'Oštru, Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en construction, alliant qualité de construction, mode de vie contemporain et l'avantage rare de la proximité immédiate du littoral. Sur le chantier du projet se trouve une nouvelle opportunité financière, idéale pour la vie familiale, le plaisir toute l'année et comme investissement de qualité dans un bien immobilier situé à un emplacement attractif. La surface est d'environ 120 m², également reliée à la salle de bain, la cuisine, les toilettes et les WC. Une valeur ajoutée particulière est le loggia ainsi que 111 m² de terrain privé, offrant suffisamment d'espace pour se détendre, se réunir et profiter de l'extérieur. L'appartement comprend également un débarras et une place de parking extérieure. Le projet est axé sur la fonctionnalité, le confort et la qualité. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes anti-effraction, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de stores roulants électriques. Les espaces extérieurs aménagés et les places de parking entourées contribuent davantage à la qualité de la vie quotidienne. La plus grande particularité de ce projet est sans aucun doute son emplacement. La mer, à seulement 30 mètres, offre la possibilité que la plage, la baignade et les promenades le long du littoral fassent partie du quotidien. Parallèlement, le cadre paisible et l'offre limitée de biens immobiliers de qualité dans cette zone donnent au projet une perspective positive et un potentiel d'investissement à long terme. Ce bien représente un excellent choix pour tous ceux qui recherchent une maison moderne et spacieuse au bord de la mer, ainsi que pour ceux qui souhaitent un bien de qualité pour les vacances ou un investissement à long terme. Achèvement prévu des travaux d'ici la fin de 2027. année. Opportunité d'acheter un appartement de qualité avec terrain privé à quelques pas de la mer – à un emplacement où le confort du logement moderne rencontre le mode de vie méditerranéen. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 446 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 353 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,7 %

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Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 504 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
610 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
112 m²
Superficie du terrain
111 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359595

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Climatisation
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Jardin
Jardin
Jardin
Places de parking
Places de parking
Places de parking
Chauffage au sol
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 610 000 € · Prix au m²: 5 446 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 111 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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