Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 115 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 701 369 € 6 099 €/m²

Description du bien

Split, Terase Podstrana | Appartement deux pièces au troisième étage avec deux terrasses
TERASE PODSTRANA | Projet exclusif de construction neuve au bord de la mer Split – Podstrana | Bâtiment résidentiel-commercial de luxe au design contemporainProjet TERASE à Podstrana représente une construction neuve exclusive située dans l’une des micro‑localisations les plus attractives. Il s’agit d’un bâtiment résidentiel-commercial de luxe comprenant au total 57 unités résidentielles, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un mode de vie moderne, fonctionnel et contemporain. L’emménagement prévu est prévu pour la seconde moitié de 2028. APPARTEMENT 43 – appartement de deux pièces situé au troisième étage de l’immeuble, surface fermée de 73, 28 m², auquel s’ajoutent deux terrasses couvertes d’une surface totale de 52, 4 m². La disposition fonctionnelle des espaces comprend un hall d’entrée, deux chambres dont l’une avec salle de bain attenante, une salle de bain commune, ainsi qu’un salon avec salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant sur une terrasse spacieuse. Le prix de l’appartement comprend deux places de parking en garage d’une surface totale de 30 m² ainsi qu’un débarras de 4 m², tandis que la surface calculée totale de l’appartement s’élève à 115, 63 m². L'appartement sera équipé d'un équipement de pointe comprenant une pompe à chaleur, le chauffage au sol dans tout l'appartement, la climatisation dans toutes les pièces, de la menuiserie en aluminium, une porte d'entrée anti-effraction, du parquet de première classe ainsi que de la céramique et des équipements sanitaires de haute qualité. Le bien se trouve à seulement 200 mètres de la mer, juste au-dessus de l'hôtel Le Méridien Lav, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui rend cet emplacement un choix idéal pour une vie agréable et de qualité ou pour un investissement. Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 374892 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-terase-podstrana-dvosoban-stan-na-trecem-katu-s-dvije-terase/374892/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 099 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 583 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,2 %

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Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 126 €/m²–5 712 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 229 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

33
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Détails supplémentaires

Prix
701 369 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
115 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
373884

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 701 369 € · Prix au m²: 6 099 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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