Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 135 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 507 738 € 3 761 €/m²

Description du bien

Šibenik, Vodice - luxueux appartement de trois chambres avec ascenseur et vue panoramique sur la mer
ŠIBENIK, VODICE Appartement de luxe de trois chambres avec ascenseur et vue panoramique sur la mer À vendre appartement extrêmement luxueux de trois chambres S5 au 1. étage d'un immeuble résidentiel moderne de haute qualité à Vodice près de Šibenik. L'appartement a une surface utile totale de 135,79 m2 et se distingue par son espace, son agencement fonctionnel et sa vue envoûtante sur la mer qui s'étend depuis le séjour et les terrasses. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont la principale (suite) possède sa propre salle de bains et terrasse privée, des salles de bains supplémentaires, des buanderies et un impressionnant espace séjour ouvert. Depuis le séjour, vous pouvez accéder à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, créant une ambiance parfaite pour un logement de luxe et la détente. Grâce à son orientation sud, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un ensoleillement tout au long de la journée, ce qui accentue davantage la sensation d'espace aérien et d'exclusivité. L'appartement sera luxueusement équipé : revêtements de sol en pierre dans toutes les pièces, chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium de haute qualité et finitions de la plus haute qualité. L'investisseur est réputé dans cette région, avec une qualité de réalisation vérifiée. L'appartement dispose de sa propre place de parking et d'un grand débarras au sous-sol d'une surface de 13,98 m2, ce qui ajoute encore plus de fonctionnalité et de confort. Le bien est situé dans un endroit calme et élevé avec une belle vue sur la mer, proche de toutes les commodités nécessaires, la distance jusqu'à la mer et la plage n'étant que de 650 mètres. Cet appartement est le choix parfait pour un logement familial de luxe, des vacances exclusives ou un investissement sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 761 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 632 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 238 €/m²–4 216 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 013 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Variantes de ce projet

8

Détails supplémentaires

Prix
507 738 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
135 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
317468

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 507 738 € · Prix au m²: 3 761 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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