Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement en construction près d'Umag (B1)
Appartement à vendre à 5 km du centre d'Umag.
L'appartement est situé à Lovrečica et se trouve à 350 m de la mer.
L'appartement se trouve au 1. étage d'un immeuble de 4 appartements au total.
L'appartement a une surface fermée de 45, 60 m2 et se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 10, 70 m2.
L'appartement dispose d'un débarras au rez-de-chaussée de 7, 55 m2, d'un jardin de 10 m2 et de 2 places de parking, dont 1 place couverte.
Après calcul selon un certain coefficient, l'appartement B1 fait 67, 48 m2.
L'appartement peut être utilisé à des fins résidentielles ou touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 313 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 10 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 186567
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 313 000 € · Prix au m²: 4 672 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 10 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
