Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 101 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 547 000 € 5 416 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der begehrtesten Standorte in Oštra, in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Bauqualität, zeitgemäße Funktionalität und einzigartige Nähe zur Küste vereint. Im Angebot ist eine Wohnung mit einer Fläche von 101,1 m², sorgfältig geplant, um komfortablen und hochwertigen Wohnraum zu bieten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC. Besonderen Wert haben die beiden Loggien, die dem Raum zusätzliche Offenheit verleihen und einen idealen Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder das Genießen der angenehmen Meeresluft bieten. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und ein Außenparkplatz, was zusätzliche Praktikabilität und Komfort im Alltag gewährleistet. Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchschutz‑Türen, Video‑Türsprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Qualitätsmaterialien, durchdachte Grundrisse und hohe Ausführungsstandards schaffen einen modernen und funktionalen Raum, der dem zeitgemäßen Lebensstil angepasst ist. Das größte Argument dieses Projekts ist seine außergewöhnliche Lage. Das nur 30 Meter entfernte Meer ermöglicht, dass Strand, Schwimmen, Spaziergänge am Ufer und das Genießen des mediterranen Ambientes Teil des Alltags werden. Die ruhige Umgebung von Oštra bietet gleichzeitig perfekte Bedingungen für Erholung, Entspannung und qualitatives Leben das ganze Jahr über. Dank seiner Größe, funktionalen Aufteilung und unmittelbaren Nähe zum Meer ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familienwohnen, Urlaub oder als langfristige Investition. Das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in unmittelbarer Meeresnähe unterstreicht zusätzlich die Attraktivität und das Potenzial dieses Standorts. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Jahr. 101,1 m² hochwertig durchdachter Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzliches WC, zwei Loggien, Abstellraum und eigener Parkplatz, nur 30 Meter vom Meer entfernt. Modernes Zuhause an außergewöhnlicher Lage, wo Meer, Ruhe und Komfort täglich greifbar sind. Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns gern. Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 416 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 358 €/m²
Abweichung vom Median +1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
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Zusätzliche Informationen

Preis
547 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359586

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 547 000 € · Preis pro m²: 5 416 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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