Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 102 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 547 000 € 5 363 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der beliebtesten Standorte in Oštra, in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauqualität und das Privileg des Lebens am Meer verbindet. Im Angebot steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 102,7 m², sorgfältig geplant, um ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und zwei Badezimmern, während zwei Loggien den Wohnraum zusätzlich bereichern und einen idealen Ort zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee oder zum Genießen der frischen Meeresluft bieten. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und ein Außenparkplatz, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag gewährleistet. Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchschutz-Türen, Video-Gegensprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Sorgfältig ausgewählte Materialien, funktionale Grundrisse und hohe Ausführungsstandards sichern eine Wohnqualität, die den modernen Bedürfnissen entspricht. Der größte Wert dieser Immobilie ist zweifellos ihre außergewöhnliche Lage. Das nur 30 Meter entfernte Meer ermöglicht Schwimmen, Strand, Spaziergänge am Ufer und den mediterranen Lebensstil als Teil des Alltags. Die ruhige Umgebung von Oštra bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Entspannung und Meernähe. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, das ganzjährige Feriendomizil und als Investition in eine hochwertige Immobilie an attraktiver Lage. Das begrenzte Angebot an Neubauobjekten in unmittelbarer Meernähe erhöht die Attraktivität dieses Projekts und sein langfristiges Wertpotenzial zusätzlich. Geplanter Abschluss der Bauarbeiten bis Ende 2027. Jahr. 102,7 m² moderne Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Loggien, Abstellraum und eigener Parkplatz, nur 30 Meter vom Meer entfernt. Ideale Gelegenheit für diejenigen, die den Komfort modernen Neubaus mit dem unschätzbaren Gefühl des Lebens am Meer verbinden möchten. Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Makler GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 363 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 377 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 201 €/m²–5 446 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 459 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
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Zusätzliche Informationen

Preis
547 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359587

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Klimaanlage
Aufzug
Aufzug
Aufzug
Parkplätze
Parkplätze
Parkplätze
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 547 000 € · Preis pro m²: 5 363 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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