Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der begehrtesten Standorte in Oštra, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauqualität und das Privileg des Lebens am Meer vereint.
Im Angebot ist eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von 102,7 m², sorgfältig konzipiert, um ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und zwei Badezimmern, während zwei Loggien den Wohnraum zusätzlich bereichern und einen idealen Ort zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee oder zum Genießen der frischen Meeresluft bieten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und ein Außenparkplatz, was zusätzliche Praktikabilität und Komfort im Alltag gewährleistet.
Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchschutz-Türen, Video-Gegensprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.
Sorgfältig ausgewählte Materialien, funktionale Grundrisse und hohe Ausführungsstandards sichern die Wohnqualität, die den modernen Bedürfnissen angepasst ist.
Der größte Wert dieser Immobilie ist zweifellos ihre außergewöhnliche Lage.
Das Meer, nur 30 Meter entfernt, ermöglicht Schwimmen, Strand, Spaziergänge entlang der Küste und einen mediterranen Lebensstil als Teil des Alltags.
Die ruhige Umgebung von Oštra bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Entspannung und Meeresnähe.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, das ganze Jahr über Urlaub oder als Investition in eine hochwertige Immobilie an einem attraktiven Standort.
Das begrenzte Angebot von Neubauimmobilien in unmittelbarer Nähe zum Meer erhöht die Attraktivität dieses Projekts und sein Potenzial für langfristigen Wert zusätzlich.
Geplanter Baubeginn ist im Laufe des Jahres 2027.
102,7 m² modernes Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Loggien, Abstellraum und eigener Parkplatz, nur 30 Meter vom Meer entfernt.
Ideale Gelegenheit für alle, die den Komfort modernen Neubaus mit dem unschätzbaren Gefühl des Lebens am Meer verbinden möchten.
Für weitere Informationen und Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an:
Patrik Malešević
Direktor / Lizenzierter Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
Kraljevica
547 000 € · 102 m²
5 363 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Kraljevica
546 000 € · 102 m²
5 353 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Kraljevica
546 000 € · 102 m²
5 353 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Kraljevica
550 000 € · 102 m²
5 392 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Kraljevica
550 000 € · 102 m²
5 392 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Kraljevica
547 000 € · 101 m²
5 416 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Kraljevica
547 000 € · 101 m²
5 416 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Kraljevica
546 000 € · 101 m²
5 406 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 547 000 € · Preis pro m²: 5 363 €/m²
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia