Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | Auf einer der begehrtesten Lagen in Oštra, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, hochwertigem Bau und mediterranem Lebensstil bietet.
Im Angebot ist eine Wohnung mit einer Fläche von 92,4 m², die so konzipiert ist, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und zwei Badezimmern, während das Loggia den idealen Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung und das Genießen des angenehmen Meeresambientes darstellt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Abstellraum und ein Außenparkplatz, was die Praktikabilität und den Komfort dieser Immobilie zusätzlich erhöht.
Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchschutz-Türen, Video‑Türsprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.
Sorgfältig geplante Grundrisse, hochwertige Materialien und hohe Ausführungsstandards gewährleisten einen angenehmen Raum, der dem modernen Lebensstil angepasst ist.
Der besondere Wert dieser Wohnung ergibt sich aus ihrer außergewöhnlichen Lage.
Die Entfernung von nur 30 Metern zum Meer ermöglicht es, Strand, Schwimmen und Spaziergänge am Ufer in greifbare Nähe zu rücken, während die ruhige Umgebung von Oštra ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung bietet.
Eine solche Kombination aus geräumiger Wohnung, modernem Neubau und unmittelbarer Nähe zum Meer macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, Urlaub das ganze Jahr über oder als Investition mit langfristigem Potenzial.
Das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in dieser attraktiven Mikrolage trägt zusätzlich zu ihrem Wert bei.
Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist für das Jahr 2027 vorgesehen.
Jahr.
92,4 m² hochwertig gestalteter Wohnraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Loggia, Abstellraum und eigener Parkplatz, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Eine Immobilie, die die Möglichkeit bietet, den Alltag in Genuss am Meer zu verwandeln.
Für weitere Informationen und Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an.
Patrik Malešević
Direktor / Lizenzierter Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
Kraljevica
516 000 € · 92 m²
5 609 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Kraljevica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Kraljevica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Kraljevica
519 000 € · 92 m²
5 641 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KRALJEVICA
500 000 € · 92 m²
5 435 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KRALJEVICA
500 000 € · 92 m²
5 435 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Kraljevica
547 000 € · 101 m²
5 416 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Kraljevica
547 000 € · 101 m²
5 416 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 516 000 € · Preis pro m²: 5 609 €/m²
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia