Apartment Kraljevica
Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der begehrtesten Standorte in Oštra, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das allen, die Qualität modernen Wohnens mit unschätzbarer Meeresnähe verbinden wollen, gewidmet ist.
Im Angebot ist eine funktional geplante Wohnung mit einer Fläche von 70,3 m², gelegen in einem modernen Neubau, der sich durch hochwertige Bauweise, sorgfältig durchdachte Grundrisse und hohe Ausführungsstandards auszeichnet.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia, die einen idealen Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder das Genießen der angenehmen mediterranen Umgebung bietet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und ein Parkplatz, was die Praktikabilität und den Komfort des täglichen Lebens zusätzlich erhöht.
Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbruchschutz-Türen, Video-Türsprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.
Alles ist auf den Wohnkomfort, die Energieeffizienz und die modernen Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer ausgerichtet.
Der außergewöhnliche Standort verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert.
Das nur 30 Meter entfernte Meer ermöglicht das Genießen der Küste und des maritimen Ambientes praktisch vor der eigenen Haustür.
Die ruhige Umgebung von Oštra, die Nähe zum Meer und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in dieser Region machen dieses Projekt sowohl für den Eigenbedarf und Urlaub als auch für eine langfristige Investition sehr attraktiv.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein modernes und hochwertiges Zuhause am Meer suchen, sowie für Käufer, die eine Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und Attraktivität für die touristische Vermietung wünschen.
Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist Ende 2027.
Jahr.
70,3 m² sorgfältig gestalteter Raum, eigener Abstellraum und Parkplatz, nur 30 Meter vom Meer entfernt – eine ideale Gelegenheit, den Komfort eines Neubaus zu genießen und in unmittelbarer Meeresnähe zu leben.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
Patrik Malešević
Direktor / Lizenzierter Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 423 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kraljevica
- Bezirk
- Kraljevica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51262
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359593
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Aufzug
- Aufzug
- Parkplätze
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 423 000 € · Preis pro m²: 6 043 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kraljevica
Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia
