Apartment Kraljevica
Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der attraktivsten Standorte in Oštru, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Bauqualität, zeitgemäßen Lebensstil und die seltene Nähe zum Ufer vereint.
Auf der Projektfläche befindet sich ein neues Preis‑Leistungs‑Verhältnis, ideal für das Familienleben, das ganze Jahr über genießen zu können und als hochwertige Investition in eine Immobilie an attraktiver Lage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², ebenfalls verbunden mit Bad, Küche, WC und WC.
Der besondere Wert ergibt sich aus der Loggia und sogar 111 m² eigenem Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Zusammensein und Genießen im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Außenparkplatz.
Der Projektzustand ist auf Funktionalität, Komfort und Qualität ausgerichtet.
Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, einbruchgeschützten Türen, Video‑Türsprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein.
Gestaltete Außenflächen und umlaufende Parkplätze tragen zusätzlich zur Qualität des täglichen Lebens bei.
Das größte Merkmal dieses Projekts ist zweifellos seine Lage.
Das Meer, nur 30 Meter entfernt, ermöglicht es, Strand, Schwimmen und Spaziergänge am Ufer zum Teil des Alltags zu machen.
Gleichzeitig verleihen die ruhige Umgebung und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in diesem Gebiet dem Projekt eine positive Perspektive und langfristiges Investitionspotenzial.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes und geräumiges Zuhause am Meer suchen, aber auch für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie für Urlaub oder langfristige Investition wünschen.
Geplanter Abschluss der Bauarbeiten bis Ende 2027.
Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung mit eigenem Garten nur wenige Schritte vom Meer zu mieten – an einem Standort, wo der Komfort modernen Wohnens auf den mediterranen Lebensstil trifft.
Für weitere Informationen und Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll.
Patrik Malešević
Direktor / Lizenzierter Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 610 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kraljevica
- Bezirk
- Kraljevica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51262
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstück
- 111 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359595
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
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- Aufzug
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- Garten
- Garten
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- Parkplätze
- Parkplätze
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- Fußbodenheizung
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Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 610 000 € · Preis pro m²: 5 446 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 111 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kraljevica
Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia
