Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 112 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 610 000 € 5 446 €/m²

Objektbeschreibung

Kraljevica | Modernes Neubaugebäude, 30 m vom Meer entfernt
KRALJEVICA | An einem der attraktivsten Standorte in Oštru, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Bauqualität, zeitgemäßen Lebensstil und die seltene Nähe zum Ufer vereint. Auf der Projektfläche befindet sich ein neues Preis‑Leistungs‑Verhältnis, ideal für das Familienleben, das ganze Jahr über genießen zu können und als hochwertige Investition in eine Immobilie an attraktiver Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², ebenfalls verbunden mit Bad, Küche, WC und WC. Der besondere Wert ergibt sich aus der Loggia und sogar 111 m² eigenem Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Zusammensein und Genießen im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Außenparkplatz. Der Projektzustand ist auf Funktionalität, Komfort und Qualität ausgerichtet. Das Gebäude wird mit Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, einbruchgeschützten Türen, Video‑Türsprechanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Gestaltete Außenflächen und umlaufende Parkplätze tragen zusätzlich zur Qualität des täglichen Lebens bei. Das größte Merkmal dieses Projekts ist zweifellos seine Lage. Das Meer, nur 30 Meter entfernt, ermöglicht es, Strand, Schwimmen und Spaziergänge am Ufer zum Teil des Alltags zu machen. Gleichzeitig verleihen die ruhige Umgebung und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in diesem Gebiet dem Projekt eine positive Perspektive und langfristiges Investitionspotenzial. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes und geräumiges Zuhause am Meer suchen, aber auch für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie für Urlaub oder langfristige Investition wünschen. Geplanter Abschluss der Bauarbeiten bis Ende 2027. Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung mit eigenem Garten nur wenige Schritte vom Meer zu mieten – an einem Standort, wo der Komfort modernen Wohnens auf den mediterranen Lebensstil trifft. Für weitere Informationen und Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll. Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 446 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 353 €/m²
Abweichung vom Median +1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

11
3 weitere Varianten anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis
610 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
112 m²
Grundstück
111 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359595

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Klimaanlage
Aufzug
Aufzug
Aufzug
Garten
Garten
Garten
Parkplätze
Parkplätze
Parkplätze
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 610 000 € · Preis pro m²: 5 446 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 111 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache