Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 80 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 4 375 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Zentrum – Villa mit Geschichte, Wohnung mit Potenzial – eine seltene Gelegenheit
OPATIJA, ZENTRUM - Villa mit Geschichte, Wohnung mit Potenzial eine seltene GelegenheitIm Herzen von Opatija, in einer jener historischen Villen, die die Eleganz und den Charme vergangener Zeiten ausstrahlen, befindet sich diese geräumige Wohnung von 80 m2 eine echte Rarität auf dem Markt.
Die meisten Wohnungen bieten einen schönen Blick auf das Meer, das nur 350 400 Meter entfernt ist. Hohe Decken, originale Details und Luftigkeit des Raumes geben der Wohnung einen besonderen Charakter.
Obwohl die Immobilie für eine vollständige Anpassung, das Potenzial, das es trägt, ist schwer zu ignorieren mit wenig Aufwand kann es in ein elegantes Zuhause oder eine attraktive Investition für die Miete umgewandelt werden.Das Hotel liegt in einer Villa mit drei Wohneinheiten, in der Nähe des Meeres, der Strände und aller Annehmlichkeiten, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Mischung aus Tradition und modernem Leben in Opatija wollen.Mit einer redaktionellen Dokumentation und eine saubere Eigenschaft.Die Wohnung mit einem großen
Das milde Klima, die Verbindung von Meer und Bergen und die erstklassige Gastronomie machen es zu einem beliebten Reiseziel das ganze Jahr über.
Opatija ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen.Um einen Immobilienbesuch zu vereinbaren, rufen Sie den Agenten mit Vertrauen an.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 375 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 289 €/m²
Abweichung vom Median -30,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 483 €/m²–7 692 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 53 €–640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
303745

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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