Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - vila z zgodbo, stanovanje s potencialom - redka priložnost
OPATJA, CENTER - Vila s zgodbo, stan s potencialom – redka priložnost
V samem srcu Opatije, v eni od tistih zgodovinskih vil, ki odijevajo eleganco in šarm preteklosti, se nahaja ta prostoren stan površine 80 m² – prava redkost na trgu.
Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice, ločenega WC-ja za goste, ločene kuhinje, velike dnevne sobe, dveh prostorne spalnici ter manjše sobe z izhodom na balkon.
Iz večine stanovanja se nudi lep razgled na morje, ki je oddaljeno le 350 – 400 metrov.
Visoki stropi, izvirni detajli in zračnost prostora dajejo stanom poseben karakter.
Čeprav je nepremičnina za popolno adaptacijo, potencial, ki ga nosi, je težko prezreti – z malo truda se lahko spremeni v eleganten dom ali atraktivno investicijo za najem.
Postavljen v vili s tremi stanovanjskimi enotami, blizu morja, plaže in vseh sadržajev, ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki želijo povezati tradicijo in sodobno življenje v Opatiji.
Uredna dokumentacija in čisto lastništvo.
Stan s karakterjem, zgodovino in velikim potencialom — čaka, da ponovno zasije.
OPATJA :
Opatija, znana kot "Kraljica Jadrana", očara s svojo bogato zgodovino, luksuzno arhitekturo Belle Epoque in spektakularno sprehajalno potjo Lungomare.
Njeno blago podnebje, spoj morja in gora ter vrhunska gastronomija jo naredijo priljubljeno destinacijo skozi celo leto.
Opatija je popolna izbira za tiste, ki iščejo sofisticiran mediteranski način življenja.
Za dogovor o obisku nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
617 500 € · 79 m²
7 816 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
500 000 € · 79 m²
6 329 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia