Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Pokoje 217 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 2 535 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Rijeka, byt 4+1, luxusně zařízený
Viškovo, Marinići, luxusní čtyřpokojový byt 217 m2 s krásným výhledem na Kvarnerský záliv, Opatiju a Učku.
Nachází se ve druhém patře bytového domu a skládá se z:
▪ chodba vedoucí do kuchyně s jídelnou a do velkého obývacího pokoje se vstupem na neviditelnou terasu, která poskytuje další prostor pro relaxaci a zábavu, čtyři ložnice a dvě koupelny.
Byt je orientován na jih a má dostatek přirozeného světla. Porotherm - cihlová a tepelná - omítková izolace zpříjemní léto i bez použití klimatizace a v zimě sníží potřebu vytápění na minimum.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, včetně bezpečnostních dveří, nábytku a vybavení (kuchyňská linka Nolte, nejlepší spotřebiče Bosch, luxusní sanita Credo Centra, parkety a dlažba nejvyšší třídy, postel/matrace Serta...).
Vytápění a chlazení v bytě je inverzní klimatizací Mitsubishi.
Byt má samostatný vchod, schodiště a příjezdovou cestu, které sdílí pouze s jednou další jednotkou.
Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti, od pošty a řady bank, zubaře, praktického lékaře, školky a školy, supermarkety (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, myčku a špičkový pneuservis. Stejně snadno a rychle se dostanete do centra Rijeky, stejně jako do Viškova, Kastavu, Matulje nebo Opatije.
K nemovitosti dále náleží sklep 20 m², dvě parkovací stání v oploceném dvoře.
Pro více dalších informací nás neváhejte kontaktovat.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, který si můžete stáhnout z našich webových stránek https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 535 €/m²
Medián podobných nabídek 2 610 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 950 €/m²–3 176 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 085 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
217 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
154988

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 535 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 217 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Smart Invest Properties – 505 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje