Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 84 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 3 512 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten – Třípokojový byt s privátním zahradou, 200 m od moře
Primošten - moderní novostavba, třípokojový apartmán se soukromou zahradou, 200 m od moře V atraktivní lokalitě v Primoštenu, pouhých 200 metrů od moře a 700 metrů od centra města, se prodává moderní třípokojový apartmán S1 v přízemí novostavby o celkové rozloze 84,10 m². Apartmán vyniká moderní architekturou, funkčním uspořádáním a vlastním venkovním prostorem, který poskytuje perfektní kombinaci pohodlí, soukromí a středomořského životního stylu. Dispozice apartmánu Apartmán se skládá ze vstupní haly, tří ložnic, koupelny, samostatné toalety, technické místnosti a prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v harmonickém, otevřeném celku. Z obývacího prostoru je vstup na terasu o rozloze 20 m², která pokračuje do soukromé zahrady o rozloze 25 m². Tento prostor je ideální pro relaxaci, socializaci a užívání si přírody s možností vytvoření příjemné středomořské atmosféry. Plochy dle projektu: Chodba: 11,20 m² Toaleta: 3,05 m² Koupelna: 5,59 m² Ložnice 1: 10,48 m² Ložnice 2: 10,36 m² Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou: 25,25 m² Terasa: 20,00 m² Soukromá zahrada: 25,00 m² Skladovací místnost: 2,54 m² Parkovací místo: 12,50 m² Celková vypočítaná plocha včetně přilehlých venkovních ploch a parkovacího místa dle projektových koeficientů je 84,10 m². Lokalita - vše v dosahu Zvláštní hodnotou této nemovitosti je její vynikající poloha, která vám umožní užívat si pobyt v blízkosti moře a zároveň mít snadný přístup ke všem zařízením Primoštenu. Moře a pláž: cca 200 m Centrum Primoštenu: cca 700 m Letiště Split: cca 40 km Blízkost moře a centra umožňuje příjemný pobyt bez nutnosti každodenního používání auta, zatímco dobré dopravní spojení a blízkost letiště činí nemovitost obzvláště zajímavou pro zahraniční kupce. Vybavení a stavební standard: Apartmány jsou vybaveny vysoce kvalitními hliníkovými truhlářskými prvky, elektrickými roletami a moskytiérami. Každý pokoj má klimatizaci, zatímco koupelny mají podlahové vytápění. Podlahová krytina je keramická dlažba s možností výběru parket nebo jiných podlahových krytin dle přání kupujícího, pokud je apartmán zakoupen během výstavby. Budova má výtah a tepelnou izolaci zajišťuje fasáda s 10 cm polystyrenu. Moderní architektura a kvalita bydlení Novostavba se vyznačuje elegantními architektonickými liniemi, současným designem a pečlivě navrženými obytnými prostory. Velké prosklené otvory přispívají k přirozenému osvětlení, zatímco terasa a soukromá zahrada dále rozšiřují prostor pro každodenní život. Díky třem ložnicím, soukromé zahradě a výborné lokalitě je apartmán vynikající volbou pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou nebo investici do nemovitostí na pobřeží Jaderského moře. Vzácná kombinace soukromé zahrady, prostorné terasy a blízkosti moře dělá z tohoto apartmánu vynikající příležitost ke koupi novostavby v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 512 €/m²
Medián podobných nabídek 4 468 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 812 €/m²–5 010 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 353 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372480

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje