Apartmán šibenik - Okolica

Na prodej · Brodarica · šibensko-kninska

3 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 788 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní dvoupokojový byt v menší budově se 4 byty
Pouze několik minut od moře a v bezprostřední blízkosti všech potřebných služeb se nachází tento funkční a elegantně navržený dvoupokojový byt v moderním obytném domě s celkem čtyřmi obytnými jednotkami. Díky menšímu počtu bytů jsou budoucím majitelům zajištěna soukromí, klid a příjemné prostředí, což tuto nemovitost činí vynikající volbou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem. Byt S-3 se nachází na prvním patře a vyznačuje se výborně organizovaným uspořádáním místností a množstvím přirozeného světla. Rozvržení místností: Předsíň Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu Dvě pohodlné ložnice Koupelna Zastřešená terasa ideální pro užívání po celý rok Plochy: Neto površina: 72,03 m² Neto korisna površina: 66,60 m² Bytu patří: Jedno zastřešené parkovací místo Výhody nemovitosti: ✓ Atraktivní lokalita v blízkosti moře ✓ Příjemné prostředí pro život i odpočinek ✓ Moderní architektura a kvalitní provedení ✓ Funkční uspořádání místností a maximální využitelnost prostoru ✓ Ověřený investor s úspěšně realizovanými projekty ✓ Ideální nemovitost pro bydlení nebo turistickou investici Komplex se skládá ze dvou oddělených obytných budov – Východ a Západ, s menším počtem bytů, což budoucím majitelům zajišťuje větší soukromí, klid a pohodlnější bydlení. Každému bytu jsou zajištěna zastřešená garážová parkovací místa a další venkovní parkovací místa pro maximální praktičnost. Vybavení a kvalita výstavby Při výstavbě byl kladen zvláštní důraz na kvalitu materiálů, energetickou účinnost a dlouhodobý komfort bydlení: Všechny místnosti jsou klimatizované Podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic Vnější okenice z plastifikovaného hliníku Kvalitní tepelná izolace a hydroizolace Parkety v ložnicích Kombinace moderní architektury, kvalitního provedení a atraktivní lokality v blízkosti moře činí tuto nemovitost vynikající volbou pro život po celý rok, dovolenou nebo bezpečnou investici. Tato moderní nemovitost představuje vynikající příležitost k zakoupení bytu na jedné z nejžádanějších lokalit oblasti Šibenik, kde se blízkost moře, kvalita výstavby a komfort bydlení spojují v dokonalý domov pro život nebo dovolenou. CENA: 250.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 788 €/m²
Medián podobných nabídek 3 929 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 457 €/m²–4 232 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik - Okolica
Okres
Brodarica
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
250 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360934

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje