Apartmán Matulji
Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Matulji, patro domu k adaptaci
Na prodej je podlaží rodinného domu umístěné na atraktivní lokalitě v Matuljima, jen několik minut od centra a všech důležitých služeb pro každodenní život.
Nemovitost se nachází v vysokém přízemí domu a zahrnuje cca 120 m² obytné plochy.
Skládá se z vstupní terasy, verandy, dvou velkých ložnic, jedné menší místnosti, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, chodby a koupelny.
Na nemovitosti byla instalována nová PVC výplň, zatímco zbytek prostoru je určen k úplné rekonstrukci, což budoucímu majiteli poskytuje možnost úpravy podle vlastních přání a potřeb.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává zahrada o rozloze cca 230 m², s potenciálem pro úpravu zahrady, prostor pro odpočinek a setkávání nebo další zařízení podle přání budoucího majitele.
Etazování bude zahájeno a nemovitost vyniká dobrou polohou, prostorností a možností vytvořit příjemný domov podle vlastní vize.
Ideální příležitost pro kupce, kteří hledají nemovitost se zahradou, v blízkosti centra Matulja, s velkým potenciálem po rekonstrukci.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Matulji
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 97 %
Matulji
208 000 € · 113 m²
1 841 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
400 000 € · 123 m²
3 252 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
270 000 € · 118 m²
2 288 €/m²
Podobnost 93 %
Matulji
420 000 € · 118 m²
3 559 €/m²
Podobnost 92 %
Matulji
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobnost 91 %
Matulji
237 000 € · 125 m²
1 896 €/m²
Podobnost 90 %
Matulji
216 000 € · 120 m²
1 800 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 120 m²
- Velikost pozemku
- 230 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 374351
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 1 992 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 230 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Matulji
Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.
Počet obyvatel: 10 773
Zdroj: Wikipedia
