Apartmán Vodice

Šibenik, Vodice – Moderní třípokojový byt v přízemí s lodží
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje byt v novém, exkluzivním projektu boutique městské vily se pouze třemi obytnými jednotkami (dvě byty v přízemí a penthouse v patře) na atraktivní a klidné lokalitě ve Vodicích. Na prodej je mimořádně funkční třípokojový byt umístěný v přízemí, jihovýchodní orientace, což zajišťuje hojnost přirozeného světla a příjemné sluneční osvětlení po celý den. O BYTU A ROZVRHU Byt nabízí výjimečný koncept bydlení se zaměřením na pohodlí a soukromí. Zvláštní výhodou tohoto bytu jsou dvě kompletní koupelny spolu se dvěma ložnicemi, prostorný obývací prostor, který velkými skleněnými stěnami otevírá k hluboké kryté lodži, a vzácná výhoda na trhu – dokonce dvě garážová parkovací místa a velké soukromé úložiště v suterénu. Vnitřní obytný prostor (56,35 m²): Obývací prostor (open-space obývák, kuchyně a jídelna): 24,58 m² s výstupem na lodži Hlavní ložnice 1: 10,80 m² Ložnice 2: 10,60 m² Koupelna 1: 4,40 m² Koupelna 2: 4,37 m² Předsíň / chodba: 1,60 m² Příslušenství a venkovní prostory: Prostorná krytá lodž: 18,33 m² (účetní 13,74 m²) – ideální pro odpočinek a pobyt venku Samostatně zdivané sklep v suterénu: 10,22 m² (výpočtová 5,11 m²) – výjimečně vhodné pro kola, lehátka a další věci 2 parkovací místa v uzavřené garáži: 2 × 6,25 m² (výpočtová 12,50 m²) VÝPOČET PLOCHY: Obytný prostor: 56,35 m² Komora: 18,33 m² (výpočtová 13,74 m²) Sklad v suterénu: 10,22 m² (výpočtová 5,11 m²) 2 garážová parkovací místa: (výpočtová 12,50 m²) ➔ Celková prodejní výpočtová plocha: 87,70 m² (Celková skutečná podlahová využitelná plocha bytu, komory, skladu a garáže činí přes 115 m²). HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI: Boutique městská vila jen se 3 byty: klidné sousedství, vysoký standard výstavby a naprosté soukromí Vzácnost v této kvadratúře: 2 ložnice a dokonce 2 plné koupelny, což zaručuje špičkový komfort pro rodinu nebo turistické hosty Garáž v suterénu: zahrnuta 2 garážová místa, což zajišťuje stín v létě a bezpečnost vozidel po celý rok Velký sklad (více než 10 m²): vyřešený problém s ukládáním vybavení Jihovýchodní orientace: teplé, světlé a chráněné před větrem LOKACE: Objekt se nachází v příjemné a klidné obytné čtvrti Vodica: Upravené pláže a moře: cca 700 – 900 m Centrum Vodica, ACI marina, restaurace, obchody a tržnice: několik minut lehké procházky nebo krátké jízdy Město Šibenik: cca 12 km Letiště Split a Zadar: cca 45–50 minut jízdy