Stan Vodice

Šibenik, Vodice – Moderan trosoban stan u prizemlju s lođom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja stan u novom, ekskluzivnom projektu boutique urbane vile sa samo tri stambene jedinice (dva stana u prizemlju i penthouse na katu) na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Vodicama. Predmet prodaje je izuzetno funkcionalan trosoban stan smješten u prizemlju, jugoistočne orijentacije, što jamči obilje prirodnog svjetla i ugodnu osunčanost tijekom cijelog dana. O STANU I RASPOREDU Stan nudi izvanredan koncept stanovanja s naglaskom na udobnost i privatnost. Posebna pogodnost ovog stana su dvije kompletne kupaonice uz dvije spavaće sobe, prostrani dnevni prostor koji se velikim staklenim stijenama otvara prema dubokoj natkrivenoj lođi, te rijetka pogodnost na tržištu – čak dva garažna parkirna mjesta i veliko privatno spremište u suterenu. Unutarnji stambeni prostor (56,35 m²): Dnevni prostor (open-space boravak, kuhinja i blagovaonica): 24,58 m² s izlazom na lođu Glavna spavaća soba 1: 10,80 m² Spavaća soba 2: 10,60 m² Kupaonica 1: 4,40 m² Kupaonica 2: 4,37 m² Predprostor / hodnik: 1,60 m² Pripadci i vanjski prostori: Prostrana natkrivena lođa: 18,33 m² (obračunski 13,74 m²) – savršena za opuštanje i boravak na otvorenom Zasebno zidano spremište u suterenu: 10,22 m² (obračunski 5,11 m²) – izuzetno pogodno za bicikle, ležaljke i dodatne stvari 2 parkirna mjesta u zatvorenoj garaži: 2 × 6,25 m² (obračunski 12,50 m²) OBRAČUN POVRŠINA: Stambeni prostor: 56,35 m² Lođa: 18,33 m² (obračunski 13,74 m²) Spremište u suterenu: 10,22 m² (obračunski 5,11 m²) 2 garažna parkirna mjesta: (obračunski 12,50 m²) ➔ Ukupna prodajna obračunska površina: 87,70 m² (Ukupna stvarna podna iskoristiva površina stana, lođe, spremišta i garaže iznosi preko 115 m²). GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE: Boutique urbana vila sa samo 3 stana: mirno susjedstvo, visok standard gradnje i potpuna privatnost Rijetkost u ovoj kvadraturi: 2 spavaće sobe i čak 2 pune kupaonice, što jamči vrhunski komfor za obitelj ili turističke goste Garaža u suterenu: uključena 2 garažna mjesta, što osigurava hladovinu ljeti i sigurnost vozila tijekom cijele godine Veliko spremište (preko 10 m²): riješeno pitanje odlaganja opreme Jugoistočna orijentacija: toplo, svijetlo i zaštićeno od vjetrova LOKACIJA: Objekt se nalazi u ugodnom i mirnom stambenom predjelu Vodica: Uređene plaže i more: cca 700 – 900 m Centar Vodica, ACI marina, restorani, trgovine i tržnica: nekoliko minuta lagane šetnje ili kratke vožnje Grad Šibenik: cca 12 km Zračne luke Split i Zadar: cca 45–50 minuta vožnje