Apartma Vodice

Šibenik, Vodice – Moderan trosobni stan v pritličju z ložo
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja stan v novem, ekskluzivnem projektu boutique urbane vile s samo tremi stanovanjskimi enotami (dva stanovanja v pritličju in penthouse v nadstropju) na atraktivni in mirni lokaciji v Vodicah. Predmet prodaje je izjemno funkcionalen trosobni stan, postavljen v pritličju, jugovzhodne orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno osvetljenost skozi ves dan. O STANU IN RAZPOREDU Stan ponuja izjemen koncept bivanja z poudarkom na udobje in zasebnost. Posebna prednost tega stanovanja sta dve popolni kopalnici z dvema spalnicama, prostoren dnevni prostor, ki se z velikimi steklenimi stenami odpira proti globoki nataknjeni loži, ter redka prednost na trgu – celo dva garažna parkirna mesta in veliko zasebno skladišče v kleti. Notranji bivalni prostor (56,35 m²): Dnevni prostor (open-space dnevna soba, kuhinja in jedilnica): 24,58 m² z izhodom na ložo Glavna spalnica 1: 10,80 m² Spalnica 2: 10,60 m² Kopalnica 1: 4,40 m² Kopalnica 2: 4,37 m² Predprostor / hodnik: 1,60 m² Priponke in zunanji prostori: Prostrana nataknjena loža: 18,33 m² (računsko 13,74 m²) – popolna za sprostitev in bivanje na prostem Zasebno zidano skladišče v kleti: 10,22 m² (obračunski 5,11 m²) – izredno primerno za kolesa, ležalnike in dodatne stvari 2 parkirni mesti v zaprti garaži: 2 × 6,25 m² (obračunski 12,50 m²) OBRAČUN POVRŠINA: Stanovanjski prostor: 56,35 m² Lođa: 18,33 m² (obračunski 13,74 m²) Skladišče v kleti: 10,22 m² (obračunski 5,11 m²) 2 garažna parkirna mesta: (obračunski 12,50 m²) ➔ Skupna prodajna obračunska površina: 87,70 m² (Skupna dejanska uporabna podna površina stanovanja, lođe, skladišča in garaže znaša več kot 115 m²). GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE: Boutique urbana vila s samo 3 stanovanjema: mirno sosesko, visok standard gradnje in popolna zasebnost R redkost v tem kvadratu: 2 spalnici in celo 2 popolni kopalnici, kar zagotavlja vrhunsko udobnost za družino ali turistične goste Garaža v kleti: vključena 2 garažna mesta, kar zagotavlja senco poleti in varnost vozila skozi celo leto Veliko skladišče (več kot 10 m²): rešeno vprašanje shranjevanja opreme Jugoistočna orientacija: toplo, svetlo in zaščiteno pred vetri LOKACIJA: Objekt se nahaja v prijetnem in mirnem stanovanjskem predelu Vodica: Urejene plaže in morje: cca 700 – 900 m Center Vodica, ACI marina, restavracije, trgovine in tržnica: nekaj minut lahkega sprehoda ali kratke vožnje Mesto Šibenik: cca 12 km Letališči Split in Zadar: cca 45–50 minut vožnje