Apartmán Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Moderní apartmán (S2) v přízemí s velkou soukromou zahradou
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: dvoupodlažní byt s prostornou zahradou, první řada k moři, Kaštel Sućurac V exkluzivním rezidenčním projektu umístěném na výjimečné lokalitě, první řada k moři v klidné části Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien nabízí jedinečnou příležitost k nákupu moderního bytu v novostavbě. Projekt se skládá ze dvou moderních budov s celkem šestnácti byty, přičemž každý je navržen tak, aby poskytoval dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a soukromí. O BYTU: Byt, označení S2, se nachází v přízemí západní budovy. Celková čistá užitná plocha bytu činí 73,82 m². Co činí tento byt výjimečným, je prostorná soukromá zahrada s terasou, poskytující pocit života v domě s přímým přístupem k zeleně. ROZVRSTENÍ PROSTORŮ: Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 24,18 m² – Prostorný a světlý otevřený prostor s výstupem na zahradní terasu a zahradu. Ložnice 1: 9,35 m² Ložnice 2: 10,85 m² Koupelna: 4,55 m² Vstupní prostor / chodba: 6,12 m² Sklad / šatna: 2,23 m² Zahradní terasa: 14,40 m² (čistá užitná plocha 2,88 m²) Zahrada 1: 105,14 m² (čistá užitná plocha 10,51 m²) Zpevněná cesta: 7,60 m² (čistá užitná plocha 1,52 m²) Zahrada 2: 16,30 m² (čistá užitná plocha 1,63 m²) LOKACE A VÝHODY PROJEKTU: První řada k moři: Přímá blízkost moře s neomezeným výhledem. Exkluzivita: Pouze 8 bytů na budovu zajišťuje soukromí a klid. Podzemní garáž: Propojena výtahem se všemi patry. Vysoce kvalitní vybavení: Parket a keramika vysoké kvality, celoroční klimatizace, hliníkové posuvné žaluzie, podlahové vytápění v koupelnách. Personalizace: Možnost výběru dokončovacích materiálů během výstavby. "Klíč v ruce": Byt se prodává podle principu "klíč v ruce" (bez nábytku). Daňové úlevy: DPH je zahrnuta v ceně a kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí (3%). Parkování: Možnost koupě garážového parkovacího místa (€20.000) nebo venkovního parkovacího místa (€15.000). DYNAMIKA STAVEBNÍHO PROCESU A PLATEB: Místní povolení: Vydáno v lednu 2025. Stavební povolení: Podání žádosti v květnu 2025. Zahájení výstavby: Očekává se po získání pravomocného stavebního povolení. Platební modely: Nabízejí se slevy za předběžnou platbu (10% sleva za 50% zálohy, až 20% sleva za 80%+ zálohy). Jedná se o výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní domov přímo na pobřeží se soukromou zahradou, s snadným přístupem k městským centrům Splitu a Solina. Agenturní provize pro kupce činí 3% + DPH a platí se v případě nákupu nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/