Mieszkanie Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Nowoczesny apartament (S2) na parterze z dużym prywatnym ogrodem
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje: Dwupokojowe mieszkanie z przestronnym ogrodem, pierwsza linia przy morzu, Kaštel Sućurac W ekskluzywnym projekcie rezydencjalnym położonym w wyjątkowej lokalizacji, pierwsza linia przy morzu w spokojnej części Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien oferuje wyjątkową okazję zakupu nowoczesnego mieszkania w nowej inwestycji. Projekt składa się z dwóch nowoczesnych budynków z łącznie szesnastoma mieszkaniami, a każde zaprojektowano tak, aby zapewnić doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i prywatności. O MIESZKANIU: Mieszkanie, oznaczenie S2, znajduje się w parterze zachodniego budynku. Całkowita netto powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 73,82 m². To, co czyni to mieszkanie wyjątkowym, to przestronny prywatny ogród z tarasem, dający poczucie życia w domu z bezpośrednim dostępem do zieleni. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Kuchnia, jadalnia i salon: 24,18 m² – Przestronna i jasna otwarta przestrzeń z wyjściem na ogrodowy taras i ogród. Sypialnia 1: 9,35 m² Sypialnia 2: 10,85 m² Łazienka: 4,55 m² Przedsionek / Korytarz: 6,12 m² Garderoba / Szafa: 2,23 m² Taras ogrodowy: 14,40 m² (netto powierzchnia użytkowa 2,88 m²) Ogród 1: 105,14 m² (netto powierzchnia użytkowa 10,51 m²) Ułożona ścieżka: 7,60 m² (netto powierzchnia użytkowa 1,52 m²) Ogród 2: 16,30 m² (netto powierzchnia użytkowa 1,63 m²) LOKALIZACJA I ZALETY PROJEKTU: Pierwsza linia przy morzu: Bezpośrednia bliskość morza z niezakłóconym widokiem. Ekskluzywność: Tylko 8 mieszkań w budynku zapewnia prywatność i spokój. Podziemny garaż: Połączony windą ze wszystkimi piętrami. Wysokiej jakości wyposażenie: Parkiet i ceramika wysokiej jakości, klimatyzacja wielosezonowa, aluminiowe okna przesuwnych rolet, ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Personalizacja: Możliwość wyboru materiałów wykończeniowych w trakcie budowy. "Klucz w rękę": Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie "klucz w rękę" (bez mebli). Ulgi podatkowe: VAT jest wliczony w cenę, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych (3%). Parking: Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu (€20.000) lub miejsca parkingowego na zewnątrz (€15.000). DYNAMIKA BUDOWY I PŁATNOŚCI: Pozwolenie lokalizacyjne: Uzyskane w styczniu 2025. Pozwolenie budowlane: Złożenie wniosku w maju 2025. Rozpoczęcie budowy: Oczekiwane po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia budowlanego. Modele płatności: Oferowane są zniżki za płatność zaliczkową (10% zniżki przy 50% zaliczki, do 20% zniżki przy 80%+ zaliczki). To wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają nowoczesnego domu na samej plaży z prywatnością własnego ogrodu, z łatwym dostępem do miejskich centrów Splitu i Solina. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/