Apartma Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Moderno stanovanje (S2) v pritličju z velikim zasebnim vrtom
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Dvoprostorni stan s prostornim vrtom, prvi red do morja, Kaštel Sućurac V ekskluzivnem rezidenčnem projektu, ki se nahaja na izjemni lokaciji, prvi red do morja v mirnem delu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponuja edinstveno priložnost za nakup modernega stanovanja v novogradnji. Projekt je sestavljen iz dveh sodobnih stavb s skupno šestnajstimi stanovanji, pri čemer je vsako zasnovano tako, da nudi popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in zasebnosti. O STANU: Stanovanje, oznake S2, se nahaja v pritličju zahodne stavbe. Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 73,82 m². Kar to stanovanje dela posebno, je prostoren zasebni vrt s teraso, ki nudi občutek bivanja v hiši z neposrednim dostopom do zelenja. RAZPORED PROSTOROV: Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 24,18 m² – Prostran in svetel odprt prostor z izhodom na vrtno teraso in vrt. Spalnica 1: 9,35 m² Spalnica 2: 10,85 m² Kopalnica: 4,55 m² Vhodni prostor / Hodnik: 6,12 m² Shramba / Garderoba: 2,23 m² Vrtna terasa: 14,40 m² (neto uporabna površina 2,88 m²) Vrt 1: 105,14 m² (neto uporabna površina 10,51 m²) Pločena steza: 7,60 m² (neto uporabna površina 1,52 m²) Vrt 2: 16,30 m² (neto uporabna površina 1,63 m²) LOKACIJA IN PREDNOSTI PROJEKTA: Prvi red do morja: Neposredna bližina morja z neometanim razgledom. Ekskluzivnost: Le 8 stanovanj na stavbo zagotavlja zasebnost in mir. Podzemna garaža: Povezana z dvigalom do vseh etaž. Visokokakovostna oprema: Parket in keramika visoke kakovosti, večsezonsko klimatiziranje, aluminijaste drsne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnicah. Personalizacija: Možnost izbire končnih materialov med gradnjo. "Ključ v roke": Stanovanje se prodaja po principu "ključ v roke" (brez pohištva). Davčne olajšave: DDV je vključen v ceno, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3%). Parkiranje: Možnost nakupa garažnega parkirnega mesta (€20.000) ali zunanjega parkirnega mesta (€15.000). DINAMIKA GRADNJE IN PLAČANJA: Lokacijska dovoljenja: Pridobljena v januarju 2025. Gradbena dovoljenja: Predaja zahteve v maju 2025. Začetek gradnje: Pričakuje se po pridobitvi pravomočne gradbene dovolilnice. Modeli plačil: Na voljo so popusti za predplačilo (10% popusta za 50% avansa, do 20% popusta za 80%+ avansa). To je izjemna priložnost za tiste, ki iščejo moderno bivanje na sami obali z zasebnostjo lastnega vrta, z enostavnim dostopom do urbanih središč Splita in Solina. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu nepremičnin. Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/