Apartma Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Luksuzno trisobno stanovanje S4 s pogledom na morje, prva vrsta do morja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzen trosobni stan s pogledom na morje, prvi red do morja, Kaštel Sućurac V ekskluzivnem rezidenčnem projektu, ki se nahaja na izjemni lokaciji, prvi red do morja v mirnem delu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponuja edinstveno priložnost za nakup modernega stanovanja v novogradnji. Projekt obsega dve sodobni stavbi s skupno šestnajstimi stanovanji, vsaka pa je zasnovana tako, da ponuja popolno združitev udobja, funkcionalnosti in zasebnosti. O STANU: Stan, oznaka S4, se nahaja v prvem nadstropju vzhodne stavbe. Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 90,83 m². Skrbno je zasnovan, da poudari odprte, svetle prostore in brezhibno povezanost z naravnim okoljem. RAZPORED PROSTOROV: Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 34,61 m² – Prostran in svetel odprti prostor z izhodom na veliko nataknjeno teraso. Spalnica 1: 9,59 m² s pripadajočo garderobo 2,60 m². Spalnica 2: 8,19 m² Spalnica 3: 8,19 m² Kopalnica 1: 2,94 m² Kopalnica 2: 4,20 m² Vhodni prostor / Garderoba / Hodnik: 10,82 m² Garderoba / Shramba: 1,66 m² Pralnica: 0,88 m² Nataknjena terasa: 14,30 m² (neto uporabna površina 7,15 m²) LOKACIJA IN PREDNOSTI PROJEKTA: Prvi red do morja: Neposredna bližina morja z neometanim pogledom. Ekskluzivnost: Le 8 stanovanj na stavbo zagotavlja zasebnost in mir. Podzemna garaža: Povezana z dvigalom do vseh etaž. Visokokakovostna oprema: Parket in keramika visoke kakovosti, večsezonsko klimatizacijo, aluminijaste drsne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnicah. Personalizacija: Možnost izbire končnih materialov med gradnjo. "Ključ v roke": Stan se prodaja po principu "ključ v roke" (brez pohištva). Davčne olajšave: DDV je vključen v ceno, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3%). Parkiranje: Možnost nakupa garažnega parkirnega mesta (€20.000) ali zunanjega parkirnega mesta (€15.000). DINAMIKA GRADNJE IN PLAČILA: Lokacijska dovoljenje: Izdano v januarju 2025. Gradbena dovoljenje: Predaja zahteve v maju 2025. Začetek gradnje: Pričakuje se po izdaji pravomočne gradbene dovoljenja. Modeli plačila: Ponujeni so popusti za predplačilo (10% popusta za 50% avansa, do 20% popusta za 80%+ avansa). To je izjemna priložnost za tiste, ki iščejo luksuzen in moderan dom na sami obali, z enostavnim dostopom do urbanih središč Split in Solin. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/