Mieszkanie Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Ekskluzywny penthouse z dwiema sypialniami S8 z panoramicznym widokiem na morze, pierwszy rząd od morza
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje: Ekskluzywny dwupokojowy penthouse z panoramicznym widokiem na morze, pierwszy rząd do morza, Kaštel Sućurac W premium projekcie rezydencjalnym położonym w wyjątkowej lokalizacji, pierwszy rząd do morza w spokojnej części Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien oferuje wyjątkową okazję zakupu nowoczesnego penthouse'u. Projekt składa się z dwóch nowoczesnych budynków z łącznie szesnastoma mieszkaniami, a każde zostało zaprojektowane, aby zapewnić doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i prywatności. O MIESZKANIU: Penthouse, oznaczenie S8, znajduje się na trzecim piętrze (nadbudowie) zachodniego budynku. Całkowita netto powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 103,43 m². Zostało starannie zaprojektowane, aby podkreślić otwarte, jasne przestrzenie i nienaganną integrację z naturalnym otoczeniem, z spektakularnym widokiem z przestronnych tarasów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Kuchnia, jadalnia i salon: 24,70 m² – Przestronna i jasna otwarta przestrzeń z wyjściem na powierzchnie zewnętrzne. Sypialnia 1: 8,45 m² Sypialnia 2: 10,13 m² Łazienka: 4,79 m² Przedsionek / Garderoba / Korytarz: 11,33 m² Loża 1: 5,61 m² (netto powierzchnia użytkowa 4,21 m²) Loża 2: 10,47 m² (netto powierzchnia użytkowa 7,85 m²) Taras z pergolą: 16,80 m² (netto powierzchnia użytkowa 5,88 m²) Taras nieosłonięty: 104,32 m² (netto powierzchnia użytkowa 26,08 m²) LOKALIZACJA I ATUTY PROJEKTU: Pierwszy rząd do morza: Bezpośrednia bliskość morza z niezakłóconym widokiem. Ekskluzywność: Tylko 8 mieszkań w budynku zapewnia prywatność i spokój. Podziemny garaż: Połączony windą ze wszystkimi piętrami. Wysokiej jakości wyposażenie: Parkiet i ceramika wysokiej jakości, klimatyzacja wielosezonowa, aluminiowe okna przesuwnych rolet, ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Personalizacja: Możliwość wyboru materiałów wykończeniowych w trakcie budowy. "Klucz w rękę": Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie "klucz w rękę" (bez mebli). Ulgi podatkowe: VAT jest wliczony w cenę, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych (3%). Parking: Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu (€20.000) lub miejsca parkingowego na zewnątrz (€15.000). DYNAMIKA BUDOWY I PŁATNOŚCI: Pozwolenie lokalizacyjne: Uzyskane w styczniu 2025. Pozwolenie budowlane: Złożenie wniosku w maju 2025. Rozpoczęcie budowy: Oczekiwane po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia budowlanego. Modele płatności: Oferowane są zniżki za płatność zaliczkową (10% zniżki przy 50% zaliczki, do 20% zniżki przy 80%+ zaliczki). To wyjątkowa okazja dla tych, którzy poszukują najwyższego luksusu i nowoczesnego domu na samej plaży, z łatwym dostępem do miejskich centrów Splitu i Soliny. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/