Apartmán Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Exkluzivní dvoupokojový penthouse S8 s panoramatickým výhledem na moře, první řada u moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Exkluzivní dvoupokojový penthouse s panoramatickým výhledem na moře, první řada k moři, Kaštel Sućurac V prémiovém rezidenčním projektu umístěném na výjimečné lokalitě, první řada k moři v klidné části Kaštel Sućurac, Kaiser Immobilien nabízí jedinečnou příležitost k nákupu moderního penthouse bytu. Projekt se skládá ze dvou současných budov s celkem šestnácti byty, přičemž každý je navržen tak, aby poskytoval dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a soukromí. O BYTU: Penthouse, označení S8, se nachází ve třetím patře (nadstřešek) západní budovy. Celková čistá užitná plocha bytu činí 103,43 m². Je pečlivě navržen tak, aby zdůraznil otevřené, světlé prostory a bezchybné propojení s přírodním prostředím, s ohromujícím výhledem z prostorných teras. ROZVRSTENÍ PROSTORŮ: Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 24,70 m² – Prostorný a světlý otevřený prostor s výstupem na venkovní plochy. Ložnice 1: 8,45 m² Ložnice 2: 10,13 m² Koupelna: 4,79 m² Vstupní prostor / Šatna / Chodba: 11,33 m² Ložnice 1: 5,61 m² (čistá užitná plocha 4,21 m²) Ložnice 2: 10,47 m² (čistá užitná plocha 7,85 m²) Pergolou přikrytá terasa: 16,80 m² (čistá užitná plocha 5,88 m²) Nezakrytá terasa: 104,32 m² (čistá užitná plocha 26,08 m²) LOKALITA A VÝHODY PROJEKTU: První řada k moři: Přímá blízkost moře s neomezeným výhledem. Exkluzivita: Pouze 8 bytů na budovu zajišťuje soukromí a klid. Podzemní garáž: Propojena výtahem se všemi patry. Vysoce kvalitní vybavení: Parket a keramika vysoké kvality, vícezónová klimatizace, hliníkové posuvné žaluzie, podlahové vytápění v koupelnách. Personalizace: Možnost výběru dokončovacích materiálů během výstavby. „Klíč v ruce“: Byt se prodává na principu „klíč v ruce“ (bez nábytku). Daňové úlevy: DPH je zahrnuta v ceně a kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí (3 %). Parkování: Možnost koupě garážního parkovacího místa (€20.000) nebo venkovního parkovacího místa (€15.000). DYNAMIKA STAVEB A PLATEB: Místní povolení: Vydáno v lednu 2025. Stavební povolení: Podání žádosti v květnu 2025. Zahájení výstavby: Očekává se po získání pravomocného stavebního povolení. Platební modely: Nabízejí se slevy za předčasnou platbu (10 % sleva za 50 % zálohu, až 20 % sleva za 80 %+ zálohu). Jedná se o výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají ultimátní luxus a moderní domov přímo na pobřeží, s snadným přístupem k městským centrům Splitu a Solina. Provize agentury pro kupující činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podepsání smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/