Apartmán Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Prostorný třípokojový apartmán S7 s výhledem na moře, první řada u moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Prostorný třípokojový byt s výhledem na moře, první řada k moři, Kaštel Sućurac V exkluzivním rezidenčním projektu umístěném na výjimečné lokalitě, první řada k moři v klidné části Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien nabízí jedinečnou příležitost k zakoupení moderního bytu v novostavbě. Projekt se skládá ze dvou moderních budov s celkem šestnácti byty, přičemž každý je navržen tak, aby poskytoval dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a soukromí. O BYTU: Byt, označení S7, se nachází ve druhém patře západní budovy. Celková čistá užitná plocha bytu činí 89,28 m². Je pečlivě navržen tak, aby zdůraznil otevřené, světlé prostory a bezchybné propojení s přírodním okolím. ROZVRSTENÍ PROSTORŮ: Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 34,23 m² – Prostorný a světlý otevřený prostor s výstupem na velkou krytou terasu. Ložnice 1: 9,60 m² s přilehlou šatní skříní o rozloze 2,60 m². Ložnice 2: 8,19 m² Ložnice 3: 8,19 m² Koupelna 1: 2,86 m² Koupelna 2: 4,20 m² Vstupní prostor / chodba: 9,80 m² Šatna / sklad: 1,59 m² Prádelna: 0,88 m² Krytá terasa: 14,30 m² (čistá užitná plocha 7,15 m²) LOKACE A VÝHODY PROJEKTU: První řada k moři: Přímá blízkost moře s neomezeným výhledem. Exkluzivita: Pouze 8 bytů na budovu zajišťuje soukromí a klid. Podzemní garáž: Propojena výtahem se všemi patry. Vysoce kvalitní vybavení: Parket a keramika vysoké kvality, vícezónová klimatizace, hliníkové posuvné žaluzie, podlahové vytápění v koupelnách. Personalizace: Možnost výběru dokončovacích materiálů během výstavby. "Klíč v ruce": Byt se prodává na principu "klíč v ruce" (bez nábytku). Daňové úlevy: DPH je zahrnuta v ceně a kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí (3%). Parkování: Možnost zakoupení garážového parkovacího místa (€20.000) nebo venkovního parkovacího místa (€15.000). DYNAMIKA STAVEBNÍHO PROCESU A PLATEBNÍHO SYSTÉMU: Umístění povolení: Vydáno v lednu 2025. Stavební povolení: Podání žádosti v květnu 2025. Zahájení výstavby: Očekává se po získání právně závazného stavebního povolení. Platební modely: Nabízejí se slevy za předběžnou platbu (10 % sleva za 50 % zálohy, až 20 % sleva za 80 %+ zálohy). Jedná se o výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní a moderní domov přímo na pobřeží, s snadným přístupem k městským centrům Splitu a Solina. Agenturní provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/