Apartmán Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Exkluzivní dvoupokojový penthouse S8 s panoramatickým výhledem na moře, první řada u moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Exkluzivní dvoupokojový penthouse s panoramatickým výhledem na moře, první řada k moři, Kaštel Sućurac V prémiovém rezidenčním projektu umístěném na výjimečné lokalitě, první řada k moři v klidné části Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien nabízí jedinečnou příležitost k zakoupení moderního penthouse bytu. Projekt se skládá ze dvou moderních budov s celkem šestnácti byty, přičemž každý je navržen tak, aby poskytoval dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a soukromí. O BYTĚ: Penthouse, označení S8, se nachází ve třetím patře (nadstřešek) východní budovy. Celková čistá užitná plocha bytu činí 103,43 m². Je pečlivě navržen tak, aby zdůraznil otevřené, světlé prostory a bezchybné propojení s přírodním prostředím, s úchvatným výhledem z prostorných teras. ROZVRST VÝMĚR: Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 24,70 m² – Prostorný a světlý otevřený prostor s výstupem na venkovní plochy. Ložnice 1: 8,45 m² Ložnice 2: 10,13 m² Koupelna: 4,79 m² Vstupní prostor / šatna / chodba: 11,33 m² Loggia 1: 5,61 m² (čistá užitná plocha 4,21 m²) Loggia 2: 10,47 m² (čistá užitná plocha 7,85 m²) Pergolou krytá terasa: 16,80 m² (čistá užitná plocha 5,88 m²) Nezakrytá terasa: 104,32 m² (čistá užitná plocha 26,08 m²) LOKACE A VÝHODY PROJEKTU: První řada k moři: Přímá blízkost moře s neomezeným výhledem. Exkluzivita: Pouze 8 bytů na budovu zajišťuje soukromí a klid. Podzemní garáž: Propojena výtahem se všemi patry. Vysoce kvalitní vybavení: Parket a keramika vysoké kvality, celoroční klimatizace, hliníkové posuvné žaluzie, podlahové vytápění v koupelnách. Personalizace: Možnost výběru dokončovacích materiálů během výstavby. "Klíč v ruce": Byt se prodává na principu "klíč v ruce" (bez nábytku). Daňové úlevy: DPH je zahrnuta v ceně a kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí (3%). Parkování: Možnost zakoupení garážového parkovacího místa (€20.000) nebo venkovního parkovacího místa (€15.000). DYNAMIKA STAVEB A PLATBY: Místní povolení: Vydáno v lednu 2025. Stavební povolení: Podání žádosti v květnu 2025. Zahájení výstavby: Očekává se po získání pravomocného stavebního povolení. Platební modely: Nabízejí se slevy za předčasnou platbu (10 % sleva za 50 % zálohu, až 20 % sleva za 80 %+ zálohu). Jedná se o výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají ultimátní luxus a moderní domov přímo na pobřeží, s snadným přístupem k městským centrům Splitu a Solina. Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce. Tel: +385997031459 Email: [email protected]/