Apartmán Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Komfortní dvoupokojový apartmán (S3) v přízemí se soukromou zahradou
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Dvoupatrový byt s privátním zahradou, první řada k moři, Kaštel Sućurac V exkluzivním rezidenčním projektu umístěném na výjimečné lokalitě, první řada k moři v klidné části Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien nabízí jedinečnou příležitost k nákupu moderního bytu v novostavbě. Projekt se skládá ze dvou současných budov s celkem šestnácti byty, přičemž každý je navržen tak, aby poskytoval dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a soukromí. O BYTU: Byt, označení S3, se nachází v přízemí západní budovy. Celková čistá užitná plocha bytu činí 72,02 m². Co činí tento byt výjimečným, je prostorná privátní zahrada s krytou terasou, která poskytuje pocit života v domě s přímým přístupem k zeleně. ROZVRSTNÍNÍ PROSTORŮ: Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 25,87 m² – Prostorný a světlý otevřený prostor s výstupem na krytou terasu a zahradu. Ložnice 1: 11,85 m² Ložnice 2: 8,93 m² Koupelna: 4,13 m² Vstupní prostor / chodba: 7,10 m² Sklad / šatna: 2,03 m² Krytá terasa: 15,57 m² (čistá užitná plocha 7,79 m²) Zahrada 1: 2,00 m² (čistá užitná plocha 0,20 m²) Zahrada 2: 30,23 m² (čistá užitná plocha 3,02 m²) Zpevněná cesta: 5,49 m² (čistá užitná plocha 1,10 m²) LOKALITA A VÝHODY PROJEKTU: První řada k moři: Přímá blízkost moře s neomezeným výhledem. Exkluzivita: Pouze 8 bytů na budovu zajišťuje soukromí a klid. Podzemní garáž: Propojena výtahem se všemi patry. Vysoce kvalitní vybavení: Parket a keramika vysoké kvality, celoroční klimatizace, hliníkové posuvné žaluzie, podlahové vytápění v koupelnách. Personalizace: Možnost výběru dokončovacích materiálů během výstavby. „Klíč v ruce“: Byt se prodává na principu „klíč v ruce“ (bez nábytku). Daňové úlevy: DPH je zahrnuta v ceně a kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí (3 %). Parkování: Možnost zakoupení garážního parkovacího místa (€20.000) nebo venkovního parkovacího místa (€15.000). DYNAMIKA STAVEB A PLATEB: Místní povolení: Vydáno v lednu 2025. Stavební povolení: Podání žádosti v květnu 2025. Zahájení výstavby: Očekává se po získání právně závazného stavebního povolení. Platební modely: Nabízejí se slevy za předběžnou platbu (10 % sleva za 50 % zálohu, až 20 % sleva za 80 %+ zálohu). Jedná se o výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní domov přímo na pobřeží s soukromou zahradou, s snadným přístupem k městským centrům Splitu a Solina. Provize agentury pro kupující činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvení prohlídky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]