Apartmán šibenik

Na prodej · žaborić · šibensko-kninska

2 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 000 € 3 462 €/m²

Popis nemovitosti

Žaborić, moderní byty s plochou terasou a výhledem na moře, 65 m2
Moderní bytový dům v novostavbě v Žaborići u Šibeniku, se dvanácti byty ve třech podlažích. K dispozici jsou byty S10 a S11 v druhém patře, které se skládají z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně jako jednoho celku, jedné ložnice, koupelny, chodby, zastřešené terasy a venkovní dvorní plošiny. Byty zahrnují také dva venkovní parkovací místa a kombinují nádhernou střešní terasu s pergolou, sluneční terasou a instalacemi pro letní kuchyni a jacuzzi. Byty stručně: Byt S10: 41,10 m2 vnitřní prostor, 53,51 m2 střešní terasa, 65,85 m2 celková čistá užitná plocha, cena 250 000 €; Byt S11: 41,10 m2 vnitřní prostor, 53,51 m2 střešní terasa, 65,85 m2 celková čistá užitná plocha, cena 225 000 €. Byty jsou stavěny podle moderních standardů, z velmi kvalitních materiálů a s potřebným vybavením a doplňky. Jsou zahrnuty špičkové klimatizační jednotky ve všech místnostech, protipožární a bezpečnostní dveře, prvotřídní hydroizolace a tepelná izolace (s předpokládanou energetickou třídou A), venkovní hliníková okna sítěmi proti hmyzu na všech otvorech dle přání, dvojskla, moderně vybavené koupelny, vynikající parkety v ložnicích a elegantní dlažby. Byty zdobí také nádherný výhled na moře. Budova se nachází na mimořádně atraktivní lokalitě, v relativně klidném prostředí, velmi blízko moře se všemi doprovodnými zařízeními a atrakcemi na dosah ruky a výborně dopravně dostupná. V okolí lze najít aquapark s kouzelnými přírodními písečnými a oblázkovými plážemi křišťálově čistého moře a charakteristickými palmami, bohatství borových lesů a olivových hájů, a souostroví plné skrytých zátok. Zejména vyniká zátoka známá jako Mrzla vala, která je jedním z přírodních klenotů Šibensko-kninské župy. Žaborić zdobí také přímé spojení s blízkým Šibenikem a Primoštenem s množstvím různorodých sportovních, kulturně-zábavních a gastronomických zařízení, a velmi blízko jsou také ostrov Krapanj, který nabízí klid a relaxaci, a dva nádherné národní parky, Krka a Kornati. Budova je dokončena, stavební povolení bylo získáno a byty jsou rozčleněny na jednotky a připraveny k nastěhování. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S49

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 462 €/m²
Medián podobných nabídek 3 369 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 136 €/m²–3 914 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
žaborić
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2023
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372712

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Aladdin Estates – 225 000 €; Neo nekretnine – 225 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje