Apartma šibenik
Naprodaj · žaborić · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Žaborič, sodobna stanovanja s strešno teraso in pogledom na morje, 65 m2
Moderna stanovanjska stavba v novogradnji v Žaboriču pri Šibeniku, z dvanajstimi stanovanji na treh nadstropjih. Na voljo sta stanovanji S10 in S11 v drugem nadstropju, ki obsegata dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo kot eno celoto, eno spalnico, kopalnico, hodnik, pokrito teraso ter zunanjo dvoriščno ploščad. Stanovanja vključujejo tudi dve zunanji parkirni mesti ter nudijo čudovito strešno teraso s pergolo, sončno teraso ter izvedene inštalacije za poletno kuhinjo in jacuzzi. Stanovanja na kratko:
Stanovanje S10: 41,10 m2 notranji prostor, 53,51 m2 strešna terasa, 65,85 m2 skupna neto uporabna površina, cena 250.000 €;
Stanovanje S11: 41,10 m2 notranji prostor, 53,51 m2 strešna terasa, 65,85 m2 skupna neto uporabna površina, cena 225.000 €.
Stanovanja se gradijo po sodobnih standardih, iz zelo kakovostnih materialov in z potrebno opremo ter dodatki. Vključeni so vrhunski klimatski aparati v vseh prostorih, protivlomna in protipožarna vrata, vrhunska hidro in toplotna izolacija (s predvideno energijsko razredno oznako A), zunanja aluminijasta stavbna pohištvna z mrežami proti komarjem na vseh odprtinah po želji, dvoslojna izolacijska stekla, sodobno opremljene kopalnice, odlični parketi v spalnicah ter elegantne ploščice. Stanovanja krasijo tudi čudoviti pogledi na morje.
Stavba se nahaja na izredno atraktivni lokaciji, v relativno mirnem okolju, zelo blizu morja z vsemi spremljajočimi objekti in atrakcijami na dosegu roke ter odlično prometno povezana. V okolici je mogoče najti vodni park s čarobnimi naravnimi peščenimi in prodnatimi plažami kristalno čistega morja in značilnimi palmami, bogastvo borovih gozdov in oljčnih nasadov ter arhipelag poln skritih zalivov. Posebno se s svojo lepoto izstopa zaliv, znan kot Mrzla vala, ki je eden od naravnih biserov Šibensko-kninske županije.
Žaborić krasi tudi neposredna povezava z bližnjim Šibenikom in Primoštenom z veliko raznovrstnih športnih, kulturno-zabavnih in gastronomskih vsebin, zelo blizu pa sta tudi otok Krapanj, ki nudi mir in sprostitev, ter dva čudovita narodna parka, Krka in Kornati.
Stavba je zaključena, uporabno dovoljenje pridobljeno, stanovanja pa etažirana in pripravljena za vselitev.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S49
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
228 130 € · 65 m²
3 510 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
170 000 € · 62 m²
2 742 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
177 000 € · 65 m²
2 723 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
298 035 € · 66 m²
4 516 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- žaborić
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2023
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372712
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 462 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Aladdin Estates – 225 000 €; Neo nekretnine – 225 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
