Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · žaborić · šibensko-kninska

2 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 225 000 € 3 462 €/m²

Opis nieruchomości

Žaborić, nowoczesne mieszkania z tarasem na dachu i widokiem na morze, 65 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny w nowej zabudowie w Żaboriću koło Szybenika, z dwunastoma mieszkaniami na trzech kondygnacjach. Dostępne są mieszkania S10 i S11 na drugim piętrze, które składają się z części dziennej, jadalni i kuchni jako jednej całości, jednej sypialni, łazienki, przedpokoju, zadaszonego tarasu oraz zewnętrznego dziedzińca. Mieszkania obejmują również dwa zewnętrzne miejsca parkingowe oraz łączą piękny taras na dachu z pergolą, leżakami oraz instalacjami do kuchni letniej i jacuzzi. Mieszkania w skrócie: Mieszkanie S10: 41,10 m2 powierzchni wewnętrznej, 53,51 m2 tarasu na dachu, 65,85 m2 całkowitej netto powierzchni użytkowej, cena 250 000 €; Mieszkanie S11: 41,10 m2 powierzchni wewnętrznej, 53,51 m2 tarasu na dachu, 65,85 m2 całkowitej netto powierzchni użytkowej, cena 225 000 €. Mieszkania są budowane według nowoczesnych standardów, z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z niezbędnym wyposażeniem i dodatkami. W cenie zawarte są najwyższej klasy klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach, drzwi przeciwwłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędna izolacja hydro- i termiczna (z przewidzianą klasą energetyczną A), zewnętrzne aluminiowe stolarka okienna z moskitierami na wszystkich otworach według życzenia, podwójne szyby izotermiczne, nowocześnie wyposażone łazienki, doskonałe parkiety w sypialniach oraz eleganckie płytki. Mieszkania wyróżnia również piękny widok na morze. Budynek znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w stosunkowo spokojnym otoczeniu, bardzo blisko morza ze wszystkimi obiektami towarzyszącymi i atrakcjami na wyciągnięcie ręki oraz doskonale skomunikowany. W okolicy można znaleźć park wodny z magicznymi naturalnymi piaszczystymi i żwirowymi plażami krystalicznie czystego morza i wyjątkowymi palmami, bogactwo lasów sosnowych i gajów oliwnych oraz archipelag pełen ukrytych zatoczek. Swoim pięknem wyróżnia się szczególnie zatoka znana jako Mrzla vala, która jest jednym z naturalnych klejnotów powiatu szybenicko-kninskiego. Żaborić cechuje także bezpośrednie połączenie z pobliskim Szybenikiem i Primoštenem z licznymi różnorodnymi obiektami sportowymi, kulturalno-rozrywkowymi i gastronomicznymi, a bardzo blisko znajdują się również wyspa Krapanj oferująca spokój i relaks oraz dwa piękne parki narodowe, Krka i Kornati. Budynek jest ukończony, pozwolenie na użytkowanie zostało uzyskane, a mieszkania są wyodrębnione i gotowe do zamieszkania. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S49

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 462 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 369 €/m²
Różnica względem mediany +2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 136 €/m²–3 914 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
225 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
žaborić
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2023
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372712

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Aladdin Estates – 225 000 €; Neo nekretnine – 225 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.