Apartmán šibenik
Na prodej · žaborić · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Žaborić, moderní byty s plochou terasou a výhledem na moře, 65 m2
Moderní bytový dům v novostavbě v Žaborići u Šibeniku, se dvanácti byty ve třech podlažích. K dispozici jsou byty S10 a S11 v druhém patře, které se skládají z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně jako jednoho celku, jedné ložnice, koupelny, chodby, zastřešené terasy a venkovní dvorní plošiny. Byty zahrnují také dva venkovní parkovací místa a kombinují nádhernou střešní terasu s pergolou, sluneční terasou a instalacemi pro letní kuchyni a jacuzzi. Byty stručně:
Byt S10: 41,10 m2 vnitřní prostor, 53,51 m2 střešní terasa, 65,85 m2 celková čistá užitná plocha, cena 250 000 €;
Byt S11: 41,10 m2 vnitřní prostor, 53,51 m2 střešní terasa, 65,85 m2 celková čistá užitná plocha, cena 225 000 €.
Byty jsou stavěny podle moderních standardů, z velmi kvalitních materiálů a s potřebným vybavením a doplňky. Jsou zahrnuty špičkové klimatizační jednotky ve všech místnostech, protipožární a bezpečnostní dveře, prvotřídní hydroizolace a tepelná izolace (s předpokládanou energetickou třídou A), venkovní hliníková okna sítěmi proti hmyzu na všech otvorech dle přání, dvojskla, moderně vybavené koupelny, vynikající parkety v ložnicích a elegantní dlažby. Byty zdobí také nádherný výhled na moře.
Budova se nachází na mimořádně atraktivní lokalitě, v relativně klidném prostředí, velmi blízko moře se všemi doprovodnými zařízeními a atrakcemi na dosah ruky a výborně dopravně dostupná. V okolí lze najít aquapark s kouzelnými přírodními písečnými a oblázkovými plážemi křišťálově čistého moře a charakteristickými palmami, bohatství borových lesů a olivových hájů, a souostroví plné skrytých zátok. Zejména vyniká zátoka známá jako Mrzla vala, která je jedním z přírodních klenotů Šibensko-kninské župy.
Žaborić zdobí také přímé spojení s blízkým Šibenikem a Primoštenem s množstvím různorodých sportovních, kulturně-zábavních a gastronomických zařízení, a velmi blízko jsou také ostrov Krapanj, který nabízí klid a relaxaci, a dva nádherné národní parky, Krka a Kornati.
Budova je dokončena, stavební povolení bylo získáno a byty jsou rozčleněny na jednotky a připraveny k nastěhování.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S49
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
228 130 € · 65 m²
3 510 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
170 000 € · 62 m²
2 742 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
177 000 € · 65 m²
2 723 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
298 035 € · 66 m²
4 516 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šibenik
- Okres
- žaborić
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372712
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Aladdin Estates – 225 000 €; Neo nekretnine – 225 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Sibenik
Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvatel: 13
Zdroj: Wikipedia
