Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Penthouse s otevřeným výhledem na moře a ostrovy, Žaborić
Na prodej je krásný byt se nachází ve druhém patře moderní budovy v Žabori, klidné a upravené vesnice známé pro své křišťálově čisté moře a dobře upravené pláže.
Žabori je ideálním místem pro rodinnou dovolenou nebo klidný život u moře, a to se nachází pouze 10 minut jízdy od Šibenik.Byt se skládá ze vchodu a chodby, ložnice, kuchyně, koupelny, jídelny s obývacím pokojem.
Byt má střešní terasu 53,51 m2 s krásným výhledem na moře a ostrovy.
K dispozici jsou také tři parkovací místa.
Budova se nachází v klidné čtvrti, v bezprostřední blízkosti pláže, obchodů a hlavních silnic.
Stojím k dispozici pro další informace, stejně jako dohody kolem termínu pro vyhlídkové.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 462 €/m²

Medián podobných nabídek 3 321 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 084 €/m²–3 511 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

301896

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225.000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia