Stan šibenik

Opis nekretnine

Penthouse s otvorenim pogledom na more i otoke, Žaborić
Na prodaju je prekrasan stan smješten na drugom katu moderne zgrade u Žaboriću, mirnom i uređenom naselju poznatom po kristalno čistom moru i uređenim plažama. Žaborić je idealno mjesto za obiteljski odmor ili miran život uz more, a nalazi se svega 10 minuta vožnje Šibenika.Stan se sastoji od ulaza i hodnika, spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, blagovaone s dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora i spavaće sobe se izlazi na terasu površine 9,54 m2.Stanu pripada krovna terasa od 53,51 m2 s koje se pruža predivan pogled na more i otoke.Također, pripadaju mu tri parking mjesta.Zgrada se nalazi u mirnom susjedstvu, u neporednoj blizini plaže, trgovine te glavne prometnice.Stojim na raspolaganju za dodatne informacije kao i dogovore oko termina za razgledavanje.Komunalije

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 462 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 310 €/m²

Razlika od medijana +4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 084 €/m²–3 511 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Sličnost 92 % ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #301896 Površina: 65 m² Sobe: 2 Ova varijanta 225 000 €
• Stan · #301895 Površina: 91 m² Sobe: 3 350 000 €

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

301896

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia