Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 3 462 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z widokiem na morze i wyspy, Žaborić
Na sprzedaż piękne mieszkanie położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku w Žaborić, spokojnej i zielonej wiosce znanej z krystalicznie czystego morza i zadbanych plaż. Žaborić to idealne miejsce na rodzinne wakacje lub spokojne życie nad morzem, a znajduje się zaledwie 10 minut jazdy od Šibenik. Mieszkanie składa się z wejścia i przedpokoju, sypialni, kuchni, łazienki, jadalni z salonem. Mieszkanie posiada taras na dachu o powierzchni 53,51 m2 z pięknym widokiem na morze i wyspy. Dodatkowo dostępne są trzy miejsca parkingowe. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, sklepów i głównych dróg. Jestem dostępny w celu udzielenia dodatkowych informacji oraz ustaleń dotyczących terminu zwiedzania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 462 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 310 €/m²

Różnica względem mediany +4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 084 €/m²–3 511 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301896

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.