Appartamento šibenik

In vendita · žaborić · šibensko-kninska

2 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 225 000 € 3 462 €/m²

Descrizione dell'immobile

Žaborić, appartamenti moderni con terrazza sul tetto e vista mare, 65 m2
Moderna residenza in edificio di nuova costruzione a Žaborić vicino a Šibenik, con dodici appartamenti su tre piani. Sono disponibili gli appartamenti S10 e S11 al secondo piano, composti da soggiorno, sala da pranzo e cucina uniti in un unico ambiente, una camera da letto, bagno, corridoio, terrazza coperta e cortile esterno. Gli appartamenti includono anche due posti auto esterni e combinano una meravigliosa terrazza sul tetto con pergolato, solarium e impianti predisposti per cucina estiva e jacuzzi. Riassunto degli appartamenti: Appartamento S10: 41,10 m2 spazio interno, 53,51 m2 terrazza sul tetto, 65,85 m2 superficie netta utile totale, prezzo €250.000; Appartamento S11: 41,10 m2 spazio interno, 53,51 m2 terrazza sul tetto, 65,85 m2 superficie netta utile totale, prezzo €225.000. Gli appartamenti sono costruiti secondo standard moderni, con materiali di altissima qualità e con le dotazioni e accessori necessari. Sono inclusi climatizzatori di prima qualità in tutte le stanze, porte antieffrazione e antincendio, isolamento idro e termo di prima classe (con previsto classe energetica A), serramenti esterni in alluminio con zanzariere su tutte le aperture su richiesta, vetri isolanti doppi, bagni modernamente arredati, eccellenti parquet nelle camere da letto ed eleganti piastrelle. Gli appartamenti vantano inoltre una splendida vista sul mare. L’edificio si trova in una posizione estremamente attraente, in un ambiente relativamente tranquillo, molto vicino al mare con tutti i servizi e attrazioni a portata di mano e ottimamente collegato con i mezzi pubblici. Nei dintorni si può trovare un parco acquatico con incantevoli spiagge naturali di sabbia e ghiaia, mare cristallino e palme caratteristiche, ricche pinete e uliveti, e un arcipelago pieno di insenature nascoste. Particolarmente suggestiva è la baia conosciuta come Mrzla vala, uno dei gioielli naturali della contea di Šibenik-Knin. Žaborić vanta anche un collegamento diretto con le vicine città di Šibenik e Primošten, ricche di molteplici strutture sportive, culturali, di intrattenimento e gastronomiche, e molto vicini sono anche l’isola di Krapanj, che offre pace e relax, e due splendidi parchi nazionali, Krka e Kornati. L’edificio è completato, il permesso di utilizzo è stato ottenuto e gli appartamenti sono frazionati e pronti per l’occupazione. Per ulteriori informazioni: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S49

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 462 €/m²
Mediana di annunci simili 3 369 €/m²
Differenza dalla mediana +2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 136 €/m²–3 914 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
žaborić
Regione
šibensko-kninska
Superficie abitabile
65 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2023
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
372712

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 462 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Aladdin Estates – 225 000 €; Neo nekretnine – 225 000 €.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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